Appartement à Son Ferrer avec deux chambres, deux terrasses, parking souterrain sécurisé et espace de rangement privé, prêt pour une personnalisation moderne près de Port Adriano.

Cet appartement au premier étage, situé au cœur de Son Ferrer, se trouve dans une communauté résidentielle bien entretenue, offrant une toile vierge à quiconque souhaite rénover et créer son propre espace personnalisé. L'intérieur s'étend sur 58,32 mètres carrés de surface habitable utilisable. En franchissant la porte d'entrée, vous entrez dans un espace de réception qui s'ouvre sur un salon central, se connectant harmonieusement au reste de la maison. La disposition actuelle comprend deux chambres pratiques, idéales pour une petite famille, un couple ou quelqu'un cherchant un bureau à domicile dédié. La salle de bain et la cuisine sont dans leur état d'origine, non rénové, offrant un potentiel évident pour une mise à jour moderne sans nécessiter de changements structurels.

Cette propriété dispose de deux espaces extérieurs séparés totalisant 11 mètres carrés. La terrasse principale, attenante au salon, offre suffisamment d'espace pour installer une table à manger extérieure pour des repas en plein air, tandis que la seconde terrasse bénéficie d'un ensoleillement direct, en faisant un endroit idéal pour bronzer ou admirer le coucher de soleil sur le quartier. Les deux terrasses sont orientées au sud.

Sous le bâtiment, la propriété comprend une place de parking dédiée de 12 mètres carrés, éliminant ainsi tout tracas quotidien de stationnement dans la rue. Adjacent à la place de parking se trouve un local de rangement privé verrouillable de 3 mètres carrés (trastero), parfait pour ranger des vélos, du matériel de plage ou des articles ménagers supplémentaires. L'unité est équipée de la climatisation pour un contrôle de la température tout au long de l'année.

VIVRE COMME UN LOCAL

Son Ferrer est l'un des villages résidentiels les plus pratiques de Calvià, connu pour sa communauté active toute l'année et ses rues plates et faciles à parcourir à pied. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est accessible à pied.

Pour les familles, les options éducatives sont excellentes. Les écoles publiques locales (CEIP Son Ferrer et IES Son Ferrer) sont situées directement dans le village, permettant aux enfants de se rendre en classe à pied. Pour l'éducation internationale, le Baleares International College (BIC) à Sa Porrassa est à moins de cinq minutes en voiture. Pour une formation athlétique et éducative d'élite, l'Académie Rafa Nadal à Manacor est facilement accessible via le réseau autoroutier principal.

Les amateurs de sport et de plein air sont bien servis. Des itinéraires de cyclisme professionnel traversent directement la municipalité de Calvià vers les montagnes de la Tramuntana. Les golfeurs ont le Golf Santa Ponsa et le T-Golf Calvià à seulement cinq à dix minutes en voiture. Pour le tennis et le padel, des clubs locaux opèrent à proximité de Santa Ponsa et Magaluf.

Pour les propriétaires de bateaux ou les passionnés de marine, Port Adriano se trouve à seulement cinq minutes de route. Conçu par Philippe Starck, ce port de plaisance en eaux profondes accueille des superyachts, des boutiques de luxe et des restaurants en bord de mer.

La connexion avec le reste de l'île est simple. La propriété offre un accès rapide à l'autoroute Ma-1. Vous pouvez rejoindre le centre de Palma en 20 minutes, tandis que l'aéroport de Palma de Majorque (PMI) est à 25 minutes de route. Pour ceux qui utilisent les transports en commun, des lignes de bus TIB régulières (comme la ligne 123) relient directement Son Ferrer à la gare centrale de Palma (Intermodal) en environ 40 à 45 minutes.