Villa de luxe neuve avec vue panoramique sur la mer à Nova Santa Ponsa.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud-ouest de Majorque, cette villa d’exception de construction neuve offre une rare combinaison d’architecture contemporaine, de design raffiné et de vues imprenables sur la mer Méditerranée. Implantée en position surélevée et orientée au sud à Nova Santa Ponsa, la propriété bénéficie de spectaculaires vues panoramiques sur la baie de Port Adriano jusqu’aux îles Malgrats.

Érigée sur un vaste terrain de 874 m², la villa offre 536 m² de surface construite, répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et la mise en valeur du paysage environnant, la résidence se distingue par de vastes baies vitrées du sol au plafond, d’élégants sols en pierre naturelle et de raffinées finitions en parquet, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété comprend 4 chambres magnifiquement aménagées, chacune bénéficiant d’impressionnantes vues sur la mer, ainsi que d’élégantes salles de bains dotées d’équipements haut de gamme. La spacieuse suite parentale offre une atmosphère de luxe discret, avec des armoires sur mesure et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Au cœur de la maison, le séjour et la salle à manger en espace ouvert allient de généreuses proportions à une esthétique contemporaine sophistiquée. Une cuisine design LEICHT, équipée d’électroménager haut de gamme Gaggenau, Siemens et Bora, complète l’élégance des intérieurs, tandis qu’une cheminée au gaz apporte chaleur et caractère à l’espace de vie.

La villa a été équipée selon des standards exceptionnels, avec une domotique avancée, une climatisation intégrée, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, un éclairage sophistiqué, un système de sécurité complet et une connexion haut débit dans toute la maison. Parmi les autres atouts figurent un ascenseur privé desservant les trois niveaux, une salle de cinéma dédiée avec écran de 100 pouces, ainsi qu’une salle de sport ou un espace polyvalent avec possibilité d’y intégrer un sauna.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer pleinement parti du climat exceptionnel de Majorque et de l’orientation privilégiée de la villa. Une impressionnante piscine à débordement à l’eau salée, avec traitement automatique et éclairage intégré, occupe une place centrale, entourée de vastes terrasses ensoleillées, de salons extérieurs magnifiquement aménagés et d’un espace barbecue et repas en plein air. De là, la position surélevée offre des vues dégagées sur la Méditerranée, créant un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions.

Les prestations complémentaires comprennent un garage privé, un arrosage automatique du jardin, un système audio SONOS intégré, un mobilier design et des détails intérieurs soigneusement choisis.

L’emplacement est tout aussi séduisant. L’exclusive marina de Port Adriano, réputée pour ses restaurants élégants, ses boutiques et son art de vivre nautique, se trouve à quelques minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf prestigieux, des clubs de tennis, la marina de Santa Ponsa et un large éventail de services sont également facilement accessibles, tandis que l’aéroport international de Palma se trouve à environ 25 minutes.

Une résidence neuve véritablement remarquable, où vues panoramiques sur la mer, excellence architecturale, technologie de pointe et emplacement exceptionnel se conjuguent pour créer une demeure méditerranéenne unique.

Vues panoramiques sur la mer vers Port Adriano et les îles Malgrats.

Construction neuve, première occupation.

Piscine à débordement à l’eau salée.

Ascenseur privé desservant les trois niveaux.

Cuisine design LEICHT avec électroménager Gaggenau, Siemens et Bora.

Sols en pierre naturelle Zarci et parquet haut de gamme.

Chauffage au sol et climatisation individuelle par pièce.

Salle de cinéma avec écran de 100 pouces.

Salle de sport / pièce polyvalente avec option sauna.

Installation solaire photovoltaïque.

Domotique et sécurité avancées.

Mobilier design et salons extérieurs.

Garage privé et jardin paysager.

Note d’investissement : au prix demandé indiqué, l’IVA (TVA espagnole) supplémentaire de 10 % s’élève à 880 000 €, portant le prix d’achat TVA incluse à 9 680 000 €, hors autres frais d’acquisition applicables.