Appartement à vendre à Port d'Andratx, Andratx, Mallorca

Appartement à vendre à Port d'Andratx, Andratx, Mallorca

IP9-10537
Référence
€1 300 000
Prix EUR
69 m²
Construit
2
Chambres à coucher
1 + 0
Salles de bains
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Appartement à vendre à Port d'Andratx, Andratx, Mallorca

Appartement méditerranéen avec vue panoramique sur la mer à Cala Llamp, Port Andratx

Cet appartement exceptionnel à Cala Llamp, l'un des enclaves côtières les plus prestigieuses de Port Andratx, offre une combinaison rare de vues imprenables sur la mer et de charme méditerranéen, il est idéal pour une vie intergénérationnelle ou comme investissement à haut rendement.

Le dernier étage (environ 69 m²) propose un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et ses propres terrasses — parfait pour se détendre et profiter des vues.

La propriété dispose d'un jardin méditerranéen magnifiquement aménagé, d'une piscine privée et d'une terrasse sur le toit idéale pour recevoir ou admirer les couchers de soleil. Les caractéristiques supplémentaires incluent le chauffage central au gaz (rez-de-chaussée), la climatisation chaud/froid, des placards intégrés, un éclairage extérieur et de jardin, et un monte-charge ouvert approuvé pour 1 à 2 personnes. Un garage pour une voiture complète cette offre exceptionnelle.

Située dans un emplacement à la fois paisible et privilégié, cette villa se trouve à quelques minutes de la marina haut de gamme de Port Andratx, offrant un parfait mélange de sérénité, de style et de luxe côtier.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Vue sur la mer
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Chauffage
Localisation approximative de la propriété IP9-10537