Villa moderne avec vue sur la mer à Nova Santa Ponsa

Villa moderne avec vue sur la mer à Nova Santa Ponsa

Une villa élégante à Nova Santa Ponsa offrant une vie de plain-pied et des vues constantes sur la mer. Elle comprend 4 chambres, une suite d'invités séparée, une grande piscine et un garage pour 4 voitures. Située à quelques minutes de Port Adriano et des terrains de golf, elle offre un parfait mélange d'intimité et de commodité.

IP9-10613
Référence
€3 900 000
Prix EUR
295 m²
Intérieur
399 m²
Construit
1 249 m²
Terrain
5
Chambres à coucher
5 + 0
Salles de bains
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Villa à vendre à Nova Santa Ponsa, Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ambiance de Villa Élégante à Nova Santa Ponsa

Nichée dans l'une des meilleures rues de Nova Santa Ponsa, cette villa est synonyme de bonnes vibrations, de confidentialité et de vues sur la mer dont vous ne vous lasserez jamais. Imaginez une végétation méditerranéenne luxuriante tout autour, la marina de Port Adriano scintillant au loin, et une paix totale à la maison – mais à seulement quelques minutes de toute l'animation.

Le plan est un gagnant : tout ce dont vous avez besoin sur un seul niveau. Quatre chambres lumineuses, des salles de bains modernes et élégantes avec chauffage au sol (oui, même en hiver vous serez au chaud), plus une suite d'invités séparée pour que vos amis ou votre famille aient leur propre espace. Un WC invité rend le tout pratique.

La zone de vie est inondée de lumière naturelle – un salon détente avec cheminée qui s'ouvre directement sur la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, surmontée d'un dôme de puits de lumière pour cet effet "wow". Ouvrez les portes et accédez à votre immense terrasse avec un coin salon couvert – idéal pour dîner avec des vues qui impressionnent à chaque fois.

À l'extérieur, le rêve méditerranéen prend vraiment vie : une grande piscine étincelante entourée de terrasses ensoleillées, un espace barbecue et salle à manger en plein air conçu pour de longues nuits d'été, et beaucoup d'espace pour se détendre. Points bonus pour la douche extérieure, les deux accès (niveau inférieur de la rue avec accès garage, et allée de la rue supérieure), et le garage pour quatre voitures pour votre collection.

Et l'emplacement ? Parfait. Vous êtes à quelques minutes des luxueux Port Adriano, des parcours de golf de Santa Ponsa, des clubs de tennis et des salles de sport. Les 2 plages les plus proches sont à Port Adriano et Santa Ponsa.

L'effervescence de la ville de Palma et l'aéroport ne sont qu'à 25 minutes, vous êtes donc connecté sans perdre l'ambiance de retraite paisible.

Ce n'est pas juste une villa – c'est une amélioration de style de vie.

N'attendez pas pour nous contacter pour des visites et plus d'informations !

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Vue sur la mer
  • Piscine extérieure
  • Piscine privée
  • Places de parking: 4
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Espace de stockage
Localisation approximative de la propriété IP9-10613