Parcelle plate de 1 816 m² avec deux maisons dans l'emplacement privilégié de Calvià.

Opportunité de Rénovation Exceptionnelle dans le Village de Calvià

Cette rare opportunité d'acquisition est située dans le village pittoresque et très prisé de Calvià. La propriété se trouve dans ce qui pourrait être décrit avec confiance comme l'emplacement le plus privilégié de la ville, offrant un potentiel immense pour une rénovation complète.

Le domaine est situé sur un grand terrain plat mesurant 1 816 m² (selon le cadastre) et bénéficie d'une orientation sud enviable. Le terrain comprend actuellement deux structures résidentielles distinctes : une ferme originale datant de plusieurs siècles et une seconde maison construite dans les années 1970.

La maison principale, accessible directement depuis la rue, s'étend sur 218 m² sur deux étages (selon le cadastre). En raison de son ancienneté, cette habitation nécessite une rénovation complète. Elle présente un agencement flexible avec 4 grandes pièces permettant de nombreuses possibilités d'interconnexion et de distribution. La résidence principale dispose également d'un charmant porche extérieur donnant sur le jardin principal et la zone de la piscine.

Adjacente à cette structure originale se trouve une résidence secondaire de plain-pied, actuellement occupée par les propriétaires, totalisant environ 100 m² (selon le cadastre). Cette maison construite dans les années 1970 comprend 3 chambres, un hall d'entrée, 1 salle de bain complète, une grande cuisine équipée et un salon avec cheminée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure ensoleillée, parfaite pour profiter des installations de barbecue et de la piscine.

L'espace extérieur se distingue comme un véritable point fort. La zone de la piscine est définie par une verdure entretenue et offre des vues dégagées sur les montagnes, formant collectivement une oasis privée de paix et de tranquillité.

En se dirigeant vers l'arrière du terrain, deux grands bâtiments de stockage sont situés au centre. Au-delà de ceux-ci, une vaste zone extérieure, actuellement désignée pour un usage agricole, comprend une serre de grande taille.

Plusieurs points d'accès mènent de l'entrée principale, y compris une barrière fermée permettant aux véhicules de passer jusqu'à un parking couvert pour deux voitures situé à l'extrémité du terrain.

La valeur immense de cette propriété réside dans ses attributs uniques : sa position privilégiée et plate, son emplacement en tant que dernière maison de la rue bordant des terres rustiques, et sa lumière naturelle exceptionnelle grâce à l'orientation sud.

Calvià est l'un des villages les plus désirables et prestigieux de l'île, prisé non seulement pour son attrait rural et son excellent accès aux sentiers de randonnée et de cyclisme, mais aussi pour sa haute qualité de vie et sa connectivité de premier ordre. Il est stratégiquement situé à moins de 15 minutes de la ville et à moins de 10 minutes de la côte.