Villa à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Cette villa magnifiquement entretenue offre une opportunité rare de profiter du caractère méditerranéen classique associé à l'efficacité et au confort modernes. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Santa Ponsa, la propriété se trouve entre des parcours de golf renommés et la mer, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité de tout ce qui fait l'attrait du sud-ouest de Majorque. Le centre-ville, deux marinas et de nombreux loisirs sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Rénovation soignée et efficacité énergétique

La villa a fait l'objet d'une rénovation complète achevée en 2021, avec une modernisation de la piscine en 2023. Les travaux ont été réalisés avec un grand souci du détail et de la qualité durable. Les améliorations comprennent une isolation thermique totale, le drainage complet du terrain, une nouvelle installation électrique, le chauffage central au fioul et une allée nouvellement pavée. Un atout majeur est l'installation d'un système solaire de 9,4 kW, réduisant considérablement les coûts de fonctionnement. En 2023, la piscine a été entièrement rénovée et convertie à un système moderne au sel.

Agencement pratique et hébergement pour invités

Sur un terrain de 1 127 m², la villa offre environ 180,54 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée et la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Deux autres pièces et une salle de bain commune complètent cet étage. Le niveau inférieur offre une grande polyvalence avec un studio d'invités indépendant, un bureau, une buanderie, un garage spacieux et de grands espaces de stockage. Au total, la propriété permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et quatre salles de bain.

Confort, qualité et vie en plein air

La villa dispose de sols en terre cuite, de fenêtres en bois à double vitrage, de volets en aluminium et de moustiquaires. À l'extérieur, le jardin a été paysagé pour un entretien facile et inclut l'irrigation automatique. La piscine au sel est complétée par un tonneau de refroidissement (cold-plunge) avec refroidissement électrique – une caractéristique de bien-être unique. Avec environ 110 m² de terrasses ouvertes et 40 m² de terrasses couvertes, les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre sous le climat majorquin.

Santa Ponsa – Vivre dans le sud-ouest de Majorque

Santa Ponsa est réputée pour sa plage de sable, son environnement verdoyant et ses excellentes infrastructures. L'emplacement offre un accès rapide à Palma, à l'aéroport et aux marinas exclusives comme Puerto Adriano. Les amateurs de golf profitent de la proximité immédiate des golfs de Santa Ponsa, tandis que les familles apprécieront les écoles internationales réputées telles que BIC et Agora Portals. Cette villa est une propriété "clé en main", alliant style intemporel et modernité.