Parcelle rustique surélevée orientée au sud dans l'exclusif Son Gual II avec projet approuvé et permis de construire pour une résidence de luxe de quatre chambres à quelques minutes de Palma et du golf.

Parcelle rustique surélevée orientée au sud dans l'exclusif Son Gual II avec projet approuvé et permis de construire pour une résidence de luxe de quatre chambres à quelques minutes de Palma et du golf.

Ce terrain de 8 135 m2 orienté au sud occupe une position privée et surélevée à 150 mètres au-dessus du niveau de la mer, au sein de l'enclave sécurisée de Son Gual II. Bordant une zone verte protégée, le terrain offre une tranquillité totale et des vues dégagées tout en restant à seulement 15 minutes du centre de Palma. La vente comprend un permis de construire valide et un projet d'exécution pour une villa de 564 m2 comprenant quatre chambres, un sous-sol et une piscine de 35 m2. Avec la possibilité de commencer la construction dans un mois, cela représente une opportunité rare, prête à être exploitée, à proximité de l'un des parcours de golf les plus prestigieux de l'île.

IP9-10803
Référence
€1 600 000
Prix EUR
8 135 m²
Terrain
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Terrain / Lot à vendre à Llevant, Palma de Majorque, Mallorca

Situé dans l'enclave résidentielle exclusive de Son Gual II, ce remarquable terrain rustique de 8 135 m² bénéficie d'une position surélevée à environ 150 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant intimité, tranquillité et de magnifiques vues dégagées sur le paysage environnant. La communauté bénéficie d'un point d'accès unique, offrant un sentiment accru de sécurité et d'exclusivité.

Parfaitement positionnée, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Palma et à 15 minutes du centre-ville. À quelques pas se trouve le prestigieux parcours de golf de Son Gual, considéré comme l'une des meilleures destinations de golf à Majorque, célébré non seulement pour son design exceptionnel par Thomas Himmel, mais aussi pour son paysage panoramique et son élégant restaurant de club-house. Certaines des plus belles plages de l'île sont également accessibles en quelques minutes de route.

Le terrain est orienté au sud et borde une zone verte protégée, garantissant un cadre ouvert et paisible. Un projet et un permis de construire sont déjà en place pour la construction d'une élégante résidence de 564 m² avec une piscine de 35 m², 4 chambres avec 4 salles de bains, un grand sous-sol, un vaste garage souterrain, et le projet d'exécution est inclus dans la vente. La construction peut commencer dans environ un mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour créer une maison remarquable dans l'un des endroits les plus prisés de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Piscine extérieure
  • Piscine privée
Localisation approximative de la propriété IP9-10803