Parcelle urbaine surélevée de 2 109 mètres carrés orientée au sud à Son Gual II avec licence approuvée et projet pour une villa moderne de quatre chambres avec piscine de soixante mètres.

Parcelle urbaine surélevée de 2 109 mètres carrés orientée au sud à Son Gual II avec licence approuvée et projet pour une villa moderne de quatre chambres avec piscine de soixante mètres.

Ce terrain urbain de 2 109 m² est situé dans la communauté sécurisée et à accès unique de Son Gual II, à 150 mètres au-dessus du niveau de la mer. Bordant une zone verte protégée, le terrain orienté au sud offre des vues permanentes et dégagées sur la forêt et la campagne environnantes. La vente comprend un permis de construire valide et un projet architectural pour une villa de 276 m² comprenant quatre chambres et une piscine exceptionnellement grande de 60 m². Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de Palma, il offre une opportunité prête à construire à proximité du prestigieux parcours de golf de Son Gual.

IP9-10804
Référence
€480 000
Prix EUR
2 109 m²
Terrain
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Terrain / Lot à vendre à Llevant, Palma de Majorque, Mallorca

Situé dans l'enclave résidentielle distinguée de Son Gual II, ce généreux terrain urbain de 2 109 m² bénéficie d'une position privilégiée en hauteur, à environ 150 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une intimité exceptionnelle, une tranquillité et des vues captivantes sur la campagne et la forêt environnantes. La communauté dispose d'un seul point d'accès contrôlé, renforçant son caractère exclusif et sécurisé.

Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Palma et à seulement 15 minutes du centre-ville animé de Palma. À proximité se trouve le prestigieux parcours de golf de Son Gual, largement considéré comme l'une des meilleures destinations de golf de Majorque, réputé pour son design exceptionnel par Thomas Himmel, ses spectaculaires environs naturels et son restaurant raffiné au club-house. Plusieurs des plus belles plages de l'île sont également facilement accessibles en voiture.

Orienté au sud et bordant une zone verte protégée, le terrain bénéficie d'un cadre serein et ouvert avec des vues dégagées durables. Un projet approuvé et un permis de construire sont déjà en place pour la construction d'une villa sophistiquée de 276 m² comprenant une piscine impressionnante de 60 m², quatre chambres, trois salles de bains et un WC supplémentaire pour les invités. Avec la possibilité de commencer la construction dans un délai court, cela représente une opportunité exceptionnelle de développer une résidence remarquable dans l'un des emplacements les plus recherchés de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété IP9-10804