Parcelle urbaine exceptionnellement bien connectée de deux mille sept mètres carrés, orientée au sud, avec un permis et un projet de villa approuvé dans l'enclave surélevée et sécurisée de Son Gual.

Parcelle urbaine exceptionnellement bien connectée de deux mille sept mètres carrés, orientée au sud, avec un permis et un projet de villa approuvé dans l'enclave surélevée et sécurisée de Son Gual.

Ce terrain urbain surélevé de deux mille sept mètres carrés occupe une position privée orientée au sud au sein de la communauté sécurisée à accès unique de Son Gual II, bordant une zone verte protégée. Situé à cent cinquante mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété est accompagnée d'un projet architectural approuvé et d'un permis de construire actif pour une villa contemporaine de trois cent cinquante mètres carrés comprenant quatre chambres, trois salles de bains et une piscine de quarante-trois mètres carrés. L'emplacement se trouve à dix minutes de l'aéroport de Palma, à quinze minutes du centre de Palma et bénéficie directement de la proximité immédiate du prestigieux Son Gual Golf Club.

IP9-10807
Référence
€480 000
Prix EUR
217 m²
Intérieur
350 m²
Construit
2 007 m²
Terrain
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Terrain / Lot à vendre à Llevant, Palma de Majorque, Mallorca

Situé dans l'enclave résidentielle exclusive de Son Gual II, ce terrain urbain exceptionnel de 2 007 m² occupe une position privilégiée en hauteur, à environ 150 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une intimité remarquable, une tranquillité et des vues panoramiques sur la campagne environnante et les bois protégés. Définie par son élégance discrète et son environnement sécurisé, la communauté bénéficie d'un accès contrôlé unique, renforçant son sentiment d'exclusivité et de sérénité.

Parfaitement positionnée, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport de Palma de Majorque et à seulement 15 minutes du cœur vibrant de Palma. À proximité se trouve le célèbre Son Gual Golf Club, considéré comme l'une des principales destinations de golf de Majorque, célébré pour son design de parcours exceptionnel, son club-house raffiné et son cadre naturel pittoresque. Plusieurs des plus belles plages de l'île sont également facilement accessibles.

Bénéficiant d'une orientation sud très recherchée et bordant une zone verte protégée, le terrain offre un rare sentiment d'ouverture et des vues dégagées durables. Un projet architectural approuvé et un permis de construire sont déjà en place pour le développement d'une élégante villa contemporaine d'environ 350 m² (217 m² de surface habitable nette), comprenant une piscine impressionnante de 43 m², quatre chambres magnifiquement aménagées, trois salles de bains et un WC invité supplémentaire.

Avec la possibilité de commencer la construction dans un délai court, c'est une occasion rare de créer une résidence privée distinguée dans l'un des endroits les plus prisés et bien connectés de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété IP9-10807