Blau Projects Santa Ponsa : visitez votre future maison avant sa construction

Chez Blau Projects à Santa Ponsa, parcourez vos plans à l’échelle 1:1 avec de vrais meubles et des rendus immersifs avant la construction. Unique en Espagne.

À Santa Ponsa, Blau Projects a créé quelque chose qui n’existe nulle part ailleurs en Espagne. Dans un vaste local industriel de la zone d’activités de Son Bugadellas, le plan complet d’un bien — jusqu’à 340 mètres carrés — est projeté au sol à l’échelle réelle 1:1, avec de vrais meubles placés exactement là où ils se trouveront dans le bâtiment terminé, et un immense écran mural de 60 mètres carrés capable d’afficher des rendus architecturaux si grands et si immersifs qu’ils cessent de ressembler à des images pour devenir réalité. Le résultat : un lieu où les architectes peuvent montrer à leurs clients ce qu’ils achètent vraiment, où ceux qui font construire peuvent parcourir les pièces d’une maison dont les fondations ne sont pas encore coulées, et où quiconque se lance dans une grande rénovation peut s’allonger dans la chambre qu’il conçoit avant qu’un seul mur ne soit monté. Une idée véritablement révolutionnaire, mise en œuvre au bon endroit : le sud-ouest de Majorque, où le volume et l’ambition des projets immobiliers en font le lieu idéal.

Blau Projects : blauprojects.es, Calle Alacant 55, zone industrielle de Son Bugadellas, Santa Ponsa. Téléphone : 871 005 170.

Ce que fait concrètement Blau Projects

Le concept est simple, et la technologie qui le sous-tend remarquable. Blau Projects reprend vos plans d’architecte — en PDF ou dans tout format courant, voire sur papier, que l’équipe numérise pour vous — et les projette sur le sol de ses locaux à l’échelle réelle exacte. Là où le plan indique une chambre de quatre mètres sur cinq, une chambre de quatre mètres sur cinq est tracée au sol devant vous. Là où se trouve l’îlot de cuisine, l’îlot est installé. Là où la porte s’ouvre sur le salon, vous franchissez cette porte.

La surface de projection mesure 24,55 mètres sur 13,85, soit une surface utile de 340 mètres carrés — de quoi afficher en une seule projection le rez-de-chaussée complet de presque toutes les villas majorquines, hormis les plus grandes. Si le projet est plus vaste, l’équipe déplace la projection sur le sol pour couvrir l’ensemble du plan, section par section. Pour les projets sur plusieurs niveaux, on peut passer d’un étage à l’autre pendant la séance. Les plans doivent être transmis 48 heures à l’avance afin que l’équipe puisse mettre la projection à l’échelle et la préparer avant votre arrivée.

L’écran vertical — 10 mètres de large sur 6 mètres de haut, 60 mètres carrés au total — se trouve au fond de l’espace : c’est là que les rendus architecturaux prennent vie. Un rendu projeté à cette échelle n’est pas l’image d’une pièce. C’est une pièce. Les matériaux, la lumière, les proportions, la vue depuis la fenêtre : tout emplit votre champ de vision comme aucun écran, aucune tablette ni même aucun projecteur classique ne peut le faire. Debout face à un rendu de 60 mètres carrés, vous comprenez ce que l’espace fini vous fera ressentir et à quoi il ressemblera, d’une manière fondamentalement différente de tout autre mode de présentation.

De vrais meubles pour de vraies décisions

Ce qui distingue Blau Projects d’un simple système de projection sophistiqué, ce sont les meubles. Les locaux disposent d’un ensemble complet de vrais meubles mobiles — lits, canapés, îlots de cuisine, tables à manger, armoires, lave-linge et sèche-linge — installés sur le plan projeté pendant votre séance. Vous n’imaginez pas où sera le lit : le lit est là, dans le contour de la pièce projeté autour de lui, et vous vous y allongez. Vous n’estimez pas si le canapé est bien orienté : vous vous y asseyez, face à l’écran, et vous le savez.

Les meubles sont légers et montés sur roulettes pour être facilement repositionnés en cours de séance. Tourner le canapé vers un autre mur, rapprocher l’îlot de l’emplacement de la plaque de cuisson, vérifier que l’espace entre le lit et l’armoire est vraiment confortable : tous ces ajustements se font en temps réel, aux dimensions réelles de l’espace, sans le moindre délai. La séance devient une véritable revue de conception plutôt qu’une présentation, et les décisions qui en découlent reposent sur l’expérience physique plutôt que sur l’imagination ou la confiance.

Les locaux peuvent également accueillir des voitures. Si votre projet comprend une place de stationnement ou un garage, vous pouvez entrer avec votre propre voiture dans l’espace Blau Projects et effectuer la manœuvre réelle de stationnement sur le plan projeté, avec des piliers placés conformément au plan. C’est typiquement le genre de détail qui ne devient un problème qu’après la construction — et chez Blau Projects, il peut être réglé avant qu’un seul mur ne soit bâti.

À qui s’adresse Blau Projects

Blau Projects présente son service comme destiné aux architectes et designers, aux promoteurs et constructeurs, ainsi qu’aux particuliers propriétaires — et dans la pratique, chaque groupe l’utilise différemment et en retire une valeur différente.

Pour les architectes et architectes d’intérieur, cet espace transforme la présentation client. Montrer à un client une maquette ou un plan en PDF est une chose. Lui montrer sa propre maison, à l’échelle réelle, avec les meubles dans les pièces, en est une autre. La chambre principale semble-t-elle assez grande ? La cuisine ouverte sur le séjour a-t-elle les bonnes proportions ? La terrasse est-elle bien orientée pour le matin ou pour le soir ? Ce sont autant de questions auxquelles les clients ne peuvent vraiment pas répondre à partir d’un dessin, mais auxquelles ils répondent immédiatement lors d’une visite à l’échelle réelle. Résultat : une validation plus rapide, moins de modifications tardives et un client qui aborde la construction avec confiance plutôt qu’avec incertitude.

Pour les promoteurs et constructeurs, l’intérêt s’étend à la commercialisation autant qu’à la conception. Un promoteur capable d’inviter des acquéreurs potentiels à parcourir le plan d’un bien avant même le début du terrassement offre quelque chose qu’aucun autre outil ne permet. L’acquéreur qui s’est physiquement tenu dans le salon, s’est assis dans la cuisine et a marché de la chambre principale jusqu’à la terrasse possède un degré de certitude — et un attachement émotionnel — qu’aucun rendu ni aucune maquette ne peut susciter. Sur un marché comme le sud-ouest de Majorque, où les projets portent souvent sur plusieurs millions d’euros et où les acquéreurs décident depuis l’étranger, pouvoir offrir cette certitude a une réelle valeur commerciale.

Pour les particuliers et ceux qui font construire, le bénéfice est sans doute le plus personnel. Construire ou rénover une maison à Majorque est l’un des engagements financiers et émotionnels les plus importants d’une vie. Les erreurs de construction les plus coûteuses — une chambre plus petite que prévu, une cuisine dont l’agencement ne fonctionne pas, une salle de bains où l’on se sent à l’étroit — sont presque toujours des erreurs qui auraient pu être repérées avant le début des travaux si le client avait pu occuper physiquement l’espace. Blau Projects le rend possible. La séance où vous vous allongez sur le lit de votre future chambre pour confirmer qu’elle a la bonne taille coûte une fraction de la facture pour déplacer un mur une fois l’enduit posé.

Quand le rendu occupe tout le mur

C’est sur l’écran vertical de 60 mètres carrés que l’aspect immersif d’une séance Blau Projects prend toute sa dimension. Les rendus architecturaux réalisés pour un projet — vues extérieures, perspectives intérieures, présentations de matériaux et de finitions — sont projetés à une échelle qui efface toute impression de regarder une image et la remplace par une sensation bien plus proche de celle d’être à l’intérieur de l’espace fini.

C’est particulièrement précieux pour les acquéreurs et les clients qui ont du mal à traduire un rendu en deux dimensions en une compréhension spatiale en trois dimensions. Un rendu de salon sur un écran d’ordinateur portable oblige à agrandir mentalement l’image, à imaginer les proportions, à deviner la qualité de la lumière. Le même salon affiché sur un écran de 10 mètres sur 6, avec le plan de cette même pièce projeté à l’échelle réelle sur le sol devant lui, n’exige rien de tel. L’espace est simplement là. L’association d’un plan à l’échelle réelle sous vos pieds et d’un rendu grandeur nature sur le mur face à vous est ce qui se rapproche le plus d’habiter un bâtiment qui n’existe pas encore.

Informations pratiques

Blau Projects propose trois formules de séance. Le Discovery Plan d’une heure convient aux petits projets ou aux premières revues. Le Professional Plan de deux heures couvre la plupart des projets résidentiels courants. Le Premium Experience Plan de trois heures est conçu pour les projets plus vastes ou plus complexes, qui demandent un examen approfondi de chaque espace. Pour les clients professionnels — architectes, architectes d’intérieur, promoteurs — des Partner Programs de 10 et 15 heures sont proposés à tarif préférentiel, conçus pour être utilisés de façon flexible sur plusieurs projets ou séances.

Les plans doivent être transmis 48 heures à l’avance au format PDF, mais tout format courant est accepté. Les plans papier peuvent être numérisés par l’équipe s’ils sont remis suffisamment tôt, la version numérisée étant ensuite remise au client. Le paiement de 100 % est exigé à la réservation, avec un remboursement intégral pour toute annulation plus de sept jours à l’avance, de 80 % pour une annulation plus de 48 heures avant et de 50 % pour une annulation plus de 24 heures avant.

À titre indicatif, Blau Projects recommande une heure de séance par tranche de 100 mètres carrés de projet. Une villa de 300 mètres carrés correspondra donc au Premium Experience Plan de trois heures.

Blau Projects est membre du Mallorca Design District et compte parmi ses partenaires Engel and Volkers, Palmer Inmobiliaria, Femenias ainsi que plusieurs grands cabinets d’architecture et entreprises de construction majorquins — signe de la reconnaissance professionnelle acquise par le service depuis son ouverture.

Adresse — Son Bugadellas, Santa Ponsa

Les locaux de Blau Projects se trouvent Calle Alacant 55, dans la zone industrielle de Son Bugadellas à Santa Ponsa. Son Bugadellas est située en bordure nord de Santa Ponsa, facilement accessible par l’autoroute côtière Ma-1 qui relie Palma au sud-ouest de l’île. La zone industrielle offre la surface au sol qu’exige ce concept — aucune version de Blau Projects ne tiendrait dans un local commercial ordinaire — et une situation centrale pratique pour les architectes, promoteurs et propriétaires qui travaillent dans tout le sud-ouest de Majorque, de Palma à Andratx.

Contactez directement Blau Projects sur blauprojects.es, par téléphone au 871 005 170 ou au 682 166 432, ou par e-mail à info@blauprojects.es.

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