S'installer à Majorque en famille : guide pratique pour 2026

Majorque compte plus de 100 000 expatriés, et la communauté internationale de l'île ne cesse de croître depuis des décennies. Les familles qui s'y installent — qu'elles viennent du Royaume-Uni, d'Allemagne, de France, de Scandinavie, des États-Unis ou d'ailleurs — décrivent régulièrement leur installation comme plus simple que prévu, et leur qualité de vie au quotidien comme bien meilleure qu'elles ne l'espéraient. Mais un déménagement réussi se prépare, en particulier sur les plans juridique, administratif et pratique, qu'il est facile de sous-estimer à distance. Ce guide reprend les étapes clés dans l'ordre où vous devrez les aborder.

Avant de partir : les décisions qui conditionnent tout le reste

Les deux décisions les plus importantes à prendre avant de vous installer à Majorque — idéalement avant de vous engager sur un bien — sont l'endroit de l'île où vous souhaitez vivre et l'école que fréquenteront vos enfants. Ces deux décisions sont étroitement liées, car les écoles internationales de l'île sont concentrées dans le sud-ouest, autour de Palma, Portals Nous et Calvià. Les familles qui s'installent dans le sud-ouest ont accès au choix le plus large d'écoles internationales ; celles qui s'installent dans le nord ou l'est devront faire face à des trajets scolaires quotidiens plus longs, un élément à prendre en compte dès le départ.

Le sud-ouest — qui englobe Santa Ponsa, Portals Nous, Bendinat, Calvià, Palmanova, Peguera, Camp de Mar et les quartiers ouest de Palma — accueille la plus grande partie de la communauté résidentielle internationale de Majorque. On y trouve des services en anglais, des supermarchés internationaux, un réseau bien établi d'associations d'expatriés et un accès facile à l'aéroport. Palma offre une vie urbaine d'une qualité réellement élevée, avec d'excellents restaurants, des institutions culturelles, des écoles internationales, des hôpitaux et toute la gamme des services d'une ville, accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Le nord, autour de Pollença et d'Alcúdia, est plus calme, plus rural et de plus en plus prisé des familles qui privilégient l'espace et les paysages à la proximité des services. Le nord-est, autour d'Artà et de Cala Ratjada, est le plus éloigné des services internationaux, mais possède un caractère bien à lui qui séduit profondément ceux qui l'ont découvert.

Le NIE : votre première priorité administrative

Toute personne qui s'installe à Majorque a besoin d'un NIE — Número de Identificación de Extranjero —, le numéro d'identification espagnol attribué aux ressortissants étrangers. Sans NIE, vous ne pouvez ni ouvrir un compte bancaire espagnol, ni signer un bail, ni finaliser un achat immobilier, ni inscrire vos enfants à l'école, ni vous inscrire auprès d'un médecin, ni réaliser la quasi-totalité des démarches juridiques ou administratives importantes en Espagne. L'obtention du NIE est donc la première démarche administrative, et il convient de la lancer le plus tôt possible.

Pour les citoyens de l'UE, le NIE est relativement simple à obtenir. La demande se fait en personne dans un commissariat de police espagnol ou un bureau d'Extranjería — à Majorque, le bureau principal se trouve à Palma — avec votre passeport, le formulaire de demande rempli et le paiement des frais. Pour les ressortissants hors UE, la démarche est plus complexe. Depuis le Brexit, les Britanniques sont considérés comme ressortissants de pays tiers en matière de résidence. Les Américains, Canadiens, Australiens et autres ressortissants hors UE ont besoin d'un visa ou d'un permis de séjour en plus du NIE. Le type de visa adapté dépend de l'objet de votre installation : le visa de résidence non lucrative pour ceux qui vivent de leur épargne ou de revenus passifs, le visa nomade numérique pour les travailleurs à distance, le visa entrepreneur pour les créateurs d'entreprise, ou un visa de travail si vous avez un emploi en Espagne. Faire appel à un avocat espagnol ou à un gestor — un professionnel agréé des démarches administratives — facilite considérablement les démarches de visa et de NIE et réduit le risque de retards dus à des erreurs dans les dossiers.

Citoyens de l'UE : l'enregistrement après l'arrivée

Les citoyens des pays de l'UE et de l'EEE peuvent vivre et travailler librement en Espagne, mais ceux qui prévoient d'y rester plus de trois mois doivent s'enregistrer en tant que résidents de l'UE. Cette démarche s'effectue auprès de l'Oficina de Extranjería et donne lieu au Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión, qui atteste de votre droit légal de résider en Espagne. Ce certificat est distinct du NIE : il vous faut les deux. Les citoyens de l'UE qui comptent devenir résidents fiscaux espagnols doivent également se faire conseiller sur le calendrier de cet enregistrement au regard de leur situation fiscale dans leur pays d'origine, car devenir résident fiscal en Espagne a des conséquences importantes sur l'imposition de vos revenus mondiaux.

L'empadronamiento : déclarer votre adresse

Une fois votre logement trouvé — en location ou à l'achat —, vous devez déclarer votre adresse auprès de l'ayuntamiento (la mairie) de votre commune. C'est l'empadronamiento, et le document délivré est le padrón municipal. L'empadronamiento est exigé pour de nombreuses démarches pratiques : l'inscription scolaire, l'accès à la santé publique, la demande de certains visas et titres de séjour, et l'accès aux services locaux. La démarche est simple — vous vous rendez en personne à l'ayuntamiento avec votre passeport, votre NIE et un justificatif de domicile (bail ou acte de propriété) —, mais les nouveaux arrivants l'oublient ou la repoussent parfois, ce qui peut entraîner des difficultés par la suite.

Santé : options publiques et privées

Le système de santé de Majorque jouit d'une bonne réputation, et les familles le considèrent régulièrement comme un atout de la vie sur l'île plutôt que comme une source d'inquiétude. Deux systèmes coexistent — public et privé — et de nombreuses familles utilisent les deux.

Aux Baléares, le système de santé public est géré par l'IB-Salut, le service de santé des îles Baléares. Les résidents enregistrés qui cotisent à la sécurité sociale espagnole, ou qui remplissent d'autres critères — demandeur d'emploi inscrit, retraité percevant une pension espagnole, ou membre de la famille d'un résident éligible —, peuvent accéder au système public grâce à la Tarjeta Sanitaria, la carte de santé. Les citoyens de l'UE en séjour de courte durée peuvent utiliser leur carte CEAM (EHIC) ou GHIC pour les soins d'urgence. L'hôpital universitaire Son Espases, à Palma, est le plus grand hôpital public de l'île et le principal centre spécialisé en cardiologie, oncologie et neurologie. L'hôpital Son Llàtzer, à Palma, assure les soins généraux et les urgences. Le système public est complet, mais les délais d'attente pour les consultations spécialisées non urgentes peuvent être longs.

La santé privée à Majorque est de grande qualité, largement accessible et nettement plus abordable que dans de nombreux pays d'Europe du Nord ou aux États-Unis. Les primes mensuelles d'assurance santé privée se situent généralement entre 50 et 150 euros par personne selon le niveau de couverture, l'âge et l'assureur. Les deux principaux groupes hospitaliers privés sont l'Hospital Quirónsalud Palmaplanas, réputé pour l'orthopédie, la chirurgie et la maternité, et la Clínica Juaneda, un réseau privé bien établi doté de spécialistes multilingues, très fréquenté par la communauté expatriée. Le privé offre un accès plus rapide aux spécialistes, des médecins anglophones en standard et, en général, un service plus personnalisé. De nombreuses familles à Majorque souscrivent une assurance santé privée même lorsqu'elles ont droit au système public : elles recourent au privé pour le suivi courant et les problèmes non urgents, et au public pour les événements aigus importants.

Écoles : inscrire vos enfants

L'inscription dans une école internationale à Majorque requiert généralement les documents suivants : un justificatif de résidence (bail ou acte de propriété), une preuve de l'identité de votre enfant (passeport et acte de naissance), une copie de son dossier scolaire et de son dernier bulletin, et parfois une preuve du NIE et de l'empadronamiento. La plupart des écoles internationales demandent une évaluation d'entrée avant de confirmer une place, sous une forme qui va d'un court entretien à une évaluation scolaire complète selon l'âge de l'enfant et l'établissement. Des frais d'inscription équivalant à environ un mois de scolarité sont généralement dus au moment de l'inscription.

Comme nous l'expliquons dans notre guide consacré aux écoles internationales de Majorque, les principaux établissements sont concentrés dans le sud-ouest et à Palma. Commencer la recherche d'école et les démarches de candidature le plus tôt possible — idéalement douze mois avant le déménagement prévu — vous donne les meilleures chances d'obtenir une place dans l'école de votre choix, en particulier dans les niveaux très demandés où la demande dépasse la capacité d'accueil.

Banque et finances

Ouvrir un compte bancaire espagnol est une nécessité pratique pour vivre à Majorque. Vous en aurez besoin pour régler vos factures, mettre en place des prélèvements, percevoir des revenus locatifs et gérer l'aspect financier de votre propriété. Les principales banques de détail présentes à Majorque sont CaixaBank, Banco Santander, BBVA et Banco Sabadell. Le service HolaBank de CaixaBank est spécialement conçu pour la clientèle internationale et propose un accueil multilingue, ce qui en fait un premier choix apprécié des nouveaux arrivants. Pour ouvrir un compte, vous aurez besoin de votre passeport, de votre NIE et d'un justificatif de domicile. Des comptes non-résidents peuvent être ouverts avant d'avoir un NIE, mais les comptes résidents offrent davantage de fonctionnalités et de meilleures conditions.

Pour les familles qui arrivent du Royaume-Uni, des États-Unis ou d'autres pays hors zone euro, il est judicieux de mettre en place dès le départ un dispositif de transfert de devises régulier, afin de maîtriser le risque de change sur les virements mensuels de votre compte d'origine vers votre compte espagnol. Plusieurs services spécialisés dans le change proposent de meilleurs taux et des frais plus bas que les banques traditionnelles pour les virements internationaux réguliers.

Conduite et transports

La voiture est une nécessité pratique pour la vie de famille à Majorque, surtout en dehors de Palma. Les transports en commun existent et s'améliorent — Palma dispose d'un réseau de bus et d'une ligne de train léger reliant la ville à Inca —, mais pour les trajets scolaires, les courses et les déplacements sur l'île, la voiture reste la solution la plus pratique. Le réseau routier est bon et la conduite sans difficulté. Les coûts de carburant et d'assurance restent raisonnables, et les infrastructures de recharge pour véhicules électriques se sont considérablement développées sur l'île.

Les titulaires d'un permis de l'UE peuvent conduire en Espagne avec leur permis national et disposent de deux ans à compter de leur résidence en Espagne pour l'échanger contre un permis espagnol. Les Britanniques devenus résidents après le 1er janvier 2021 doivent échanger leur permis britannique contre un permis espagnol et peuvent être amenés à passer un examen théorique et pratique en l'absence d'accord bilatéral applicable — un domaine où les règles sont précises et où un conseil spécialisé est précieux. Les ressortissants hors UE de pays n'ayant pas d'accord bilatéral avec l'Espagne doivent repasser intégralement le permis espagnol.

La communauté expatriée et l'intégration

L'un des vrais atouts de Majorque pour les familles nouvellement arrivées est la taille et la maturité de sa communauté internationale. Il existe des réseaux d'expatriés actifs pour les résidents britanniques, allemands, scandinaves, français et américains, ainsi que des associations d'expatriés généralistes et des réseaux tournés vers les familles. Des groupes Facebook comme Families in Mallorca et Expats with Kids sont très utilisés et réellement utiles pour obtenir des conseils pratiques de personnes qui viennent de vivre les mêmes démarches. Ces réseaux rendent les premières semaines d'installation bien moins intimidantes et peuvent s'avérer précieux pour trouver des recommandations sur tout, des écoles et des médecins aux plombiers et aux services de ménage.

Apprendre un peu d'espagnol — et idéalement un peu de catalan — change réellement la qualité des échanges au quotidien avec les habitants de l'île. Les enfants scolarisés dans des écoles internationales deviennent généralement bilingues en espagnol en une année scolaire grâce à l'immersion quotidienne, et les familles le décrivent régulièrement comme l'un des plus beaux cadeaux inattendus de leur déménagement.

Le déménagement : calendrier et liste de contrôle

Voici un calendrier réaliste pour l'installation d'une famille à Majorque. Douze mois avant : commencez la recherche d'école, déposez vos candidatures auprès des écoles choisies et prenez un premier conseil juridique sur les exigences de visa et les implications en matière de résidence. Six mois avant : mandatez un avocat espagnol pour l'achat ou la location, lancez la demande de NIE et confirmez les places scolaires. Trois mois avant : finalisez votre logement, organisez vos transferts de devises, souscrivez une assurance santé privée et lancez l'empadronamiento dès que vous avez une adresse confirmée. À l'arrivée : finalisez l'empadronamiento, inscrivez-vous auprès d'un médecin généraliste, ouvrez vos contrats d'eau, d'électricité et autres ainsi que votre compte bancaire espagnol, et organisez le transport scolaire.

Avec le bon accompagnement, les formalités restent tout à fait gérables, et l'île se charge du reste. Imperial Properties accompagne régulièrement des familles qui s'installent et se fera un plaisir de vous mettre en relation avec les juristes, écoles, banques et prestataires qui simplifient les démarches. Rendez-vous sur www.imperial-properties.com ou contactez directement notre équipe.