Immobilier à Dubaï depuis Majorque : notre nouveau partenariat aux Émirats

Imperial Properties s'associe à un partenaire de confiance aux Émirats : achetez ou vendez entre Majorque et Dubaï, dans les deux sens, avec une seule équipe.

Imperial Properties propose désormais à ses clients des biens immobiliers à Dubaï, grâce à un partenariat stratégique avec une agence de confiance implantée aux Émirats arabes unis. Que vous quittiez Majorque pour Dubaï ou l'inverse, vous avez désormais des interlocuteurs que vous connaissez aux deux bouts du voyage.

Nous vendons des maisons dans le sud-ouest de Majorque depuis 1985. Ces dernières années, nous avons vu la même histoire se répéter : des clients qui vendent ici pour s'installer à Dubaï, et des résidents de Dubaï qui achètent une maison d'été à Majorque. Jusqu'ici, nous ne vous accompagnions que sur la moitié du chemin. Avec notre partenaire aux Émirats, nous vous accompagnons sur tout le parcours.

Pourquoi un partenariat dans les deux sens est important

Acheter à l'étranger est rarement difficile à cause du bien lui-même. C'est difficile parce que l'on ne sait pas à qui faire confiance, comment fonctionne le processus, ni si la personne qui vous conseille défend vraiment vos intérêts. La plupart de nos clients nous suivent depuis des années, certains depuis des décennies. Ils savent comment nous travaillons, et c'est exactement ce que nous voulions transposer aux Émirats.

Nous avons donc choisi un partenaire que nous connaissons et avec qui nous avons déjà travaillé, plutôt que de simplement transmettre des contacts. Lorsque vous nous dites que Dubaï vous intéresse, nous vous présentons personnellement, nous partageons ce que nous savons de vous et de vos priorités, et nous restons impliqués. Lorsqu'un client de notre partenaire à Dubaï commence à s'intéresser à Majorque, il nous est présenté de la même façon. Un seul interlocuteur, deux marchés, et pas besoin de tout recommencer.

Pourquoi Dubaï intéresse nos clients

Le Dubaï d'aujourd'hui est très différent de celui dont beaucoup d'Européens se souviennent il y a dix ans. La ville est devenue un vrai lieu de vie pour des familles, des entrepreneurs et des chefs d'entreprise du monde entier, avec du soleil toute l'année, des écoles internationales, des plages, d'excellents restaurants et l'un des aéroports les mieux connectés au monde.

Les chiffres le confirment. Selon le gouvernement de Dubaï, l'émirat a enregistré en 2025 plus de 270 000 transactions immobilières pour un montant de 917 milliards d'AED, en hausse de 20 % par rapport à 2024. Le nombre d'investisseurs a progressé de 24 % pour atteindre environ 193 100 personnes, dont 129 600 achetaient à Dubaï pour la première fois (gouvernement de Dubaï, résultats 2025).

Le rythme s'est maintenu cette année. Le Dubai Land Department a indiqué que les transactions avaient atteint 252 milliards d'AED au premier trimestre 2026, soit 31 % de plus qu'à la même période l'an dernier, avec 29 312 nouveaux investisseurs arrivés sur le marché en trois mois seulement.

Ce que vous pouvez acheter à Dubaï

Ce que nos clients apprécient le plus à Dubaï, c'est le choix. Grâce à notre partenaire aux Émirats, nous pouvons vous présenter :

• Des maisons en bord de plage et en front de mer, le long du littoral le plus célèbre de Dubaï.
• Des villas et des maisons familiales dans des quartiers établis et peu denses, comme Dubai Hills et Jumeirah Golf Estates.
• Des appartements et des penthouses à Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina et dans les quartiers environnants.
• Des résidences de marque associées à de grands noms de l'hôtellerie internationale et du luxe.
• Des programmes neufs et des ventes sur plan, achetés pendant la construction.
• Des logements achevés pour les acheteurs qui préfèrent un bien fini plutôt qu'un bien à venir.
• De grandes villas et des biens rares au sommet du marché.

Le plus difficile à Dubaï n'est pas de trouver un bien. Des centaines de projets sont commercialisés en même temps, beaucoup avec d'importants budgets publicitaires. L'essentiel est de savoir quels quartiers vous conviennent, quels promoteurs tiennent leurs engagements et comment un niveau de prix se compare à un autre. C'est cette connaissance du terrain qu'apporte notre partenaire, et nous restons à vos côtés pendant que vous faites votre choix.

Vendre à Majorque, acheter à Dubaï

Pour les clients qui installent leur résidence principale à Dubaï, la synchronisation des deux transactions est généralement la principale source d'inquiétude. Vous voulez connaître la valeur de votre maison à Majorque avant de vous engager aux Émirats, et vous ne voulez pas gérer deux agences dans deux fuseaux horaires.

Lorsque les deux côtés du projet sont pris en charge par des personnes qui se parlent, la vente ici et la recherche là-bas avancent au même rythme. Nous estimons et commercialisons votre bien à Majorque, tandis que notre partenaire sélectionne à Dubaï des logements adaptés à votre budget et à vos critères. Vous avez une vision claire et unique plutôt que deux conversations séparées. Notre formulaire d'estimation gratuite est un bon point de départ.

Acheter à Majorque depuis Dubaï

Cela fonctionne tout aussi bien dans l'autre sens. De nombreux résidents de Dubaï cherchent un pied-à-terre d'été en Méditerranée, et Majorque, à un court vol de la plupart des capitales européennes, répond parfaitement à cette attente. Notre partenaire nous présente ces acheteurs, et nous gérons tout le volet majorquin, de la première visite jusqu'au notaire : numéro NIE, avocats, expertises et visites en vidéo pour les clients qui ne sont pas sur l'île.

Vous pouvez consulter à tout moment nos biens actuellement en vente à Majorque.

La résidence et le Golden Visa

Pour beaucoup d'acheteurs, la résidence fait partie de la décision. Aux Émirats, posséder un bien d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED est l'une des voies d'accès au Golden Visa de dix ans, sous réserve des conditions fixées par le gouvernement. Les règles relatives à l'éligibilité, aux prêts immobiliers et aux achats sur plan sont spécifiques : notre partenaire vous les explique pour le bien que vous envisagez, en complément d'un conseil juridique et fiscal indépendant.

Majorque et Dubaï : pas l'un ou l'autre

Majorque et Dubaï sont des endroits très différents, mais ceux qui y achètent ont beaucoup en commun. Ils recherchent la qualité de vie, la sécurité, de bonnes liaisons, le soleil et des maisons bien construites. Pour un nombre croissant de nos clients, la réponse est les deux : Majorque du printemps à l'automne, Dubaï pendant l'hiver. Nous avons comparé les deux dans un précédent article, Majorque ou Dubaï.

Notre agence s'est toujours construite sur des relations durables plutôt que sur des ventes ponctuelles. À mesure que la vie de nos clients devient plus internationale, notre service évolue avec eux. Majorque reste au cœur de tout ce que nous faisons, mais vous n'avez plus à affronter seul un marché inconnu.

Parlons de Dubaï

Que Dubaï soit pour vous un investissement, une résidence secondaire, un projet d'expatriation, ou que vous souhaitiez simplement voir ce qui est disponible, nous en parlerons volontiers en toute discrétion. Dites-nous ce que vous recherchez : nous organiserons une présentation personnelle à notre partenaire aux Émirats et vous enverrons une sélection de biens actuellement disponibles à Dubaï.

Appelez-nous au +34 971 692 434, écrivez-nous sur WhatsApp ou envoyez un e-mail à help@imperial-properties.com.

Les informations immobilières sont fournies à titre indicatif uniquement, sous réserve de disponibilité et des conditions des promoteurs, et ne remplacent pas un conseil juridique et financier indépendant.