Новая дизайнерская квартира в порту Пальмы с потрясающим видом

Acest apartament excepțional, situat în Palma, oferă o suprafață construită generoasă de 139 m², cu o suprafață interioară de 122 m². Reședința dispune de două dormitoare, unul dintre ele beneficiind de baie proprie, și un total de două băi.

Proprietatea se mândrește cu vedere la mare și oferă acces la piscine comune, interioare și exterioare. Confortul este asigurat de un loc de parcare interior dedicat. Controlul climatic este gestionat de aer condiționat (cald și rece), completat de încălzire prin pardoseală și centrală.

Acest apartament este complet echipat cu tehnologie Smart Home, oferind control avansat asupra caracteristicilor sale. Locatarii au, de asemenea, acces la o saună, o sală de fitness și o baie de aburi în cadrul clădirii.

Caracteristici bucătărie: O bucătărie de design de la marca Leicht (model Alpha Lack) în alb. Electrocasnicele includ un frigider/congelator, cuptor și cuptor cu microunde de la Siemens, o plită cu inducție cu hotă de la Bora și o mașină de spălat vase de la Siemens.

Baie: Echipată cu dulapuri încorporate Nolte, o mașină de spălat Siemens și un uscător Siemens.

Băi: Dispune de baze de lavoar din lemn, lavoare Inbani Solidsurface (model Strato), accesorii marca Hansa (model HansaLoft) și pardoseală din gresie porțelanată Keraben.

Terase: Accesul la terase se face prin uși glisante. Acestea sunt prevăzute cu balustrade din sticlă pentru protecție împotriva căderii și pardoseală din gresie porțelanată Keraben.

Pardoseli și uși: În tot apartamentul este instalată pardoseală din gresie porțelanată Keraben, cu plinte integrate la același nivel cu peretele. Ușa de intrare este de la Schmidt Visbek, IV7G, din lemn Meranti. Ușile interioare sunt albe, cu accesorii ascunse și încuietori magnetice, iar mânere din aluminiu de la Hoppe (model Amsterdam).

Ferestre: Ferestrele din aluminiu gri deschis sunt de la Schmidt Visbek. Umbrirea camerei este gestionată printr-un sistem de jaluzele venețiene (jaluzea venețiană Roka-Shadow Top Aluminium 780 ca atașament în fața ferestrei), cu preinstalare pentru perdele electrice.

Iluminat: Iluminatul interior include corpuri de iluminat încastrate sau suspendate, cu iluminare LED parțial indirectă și toate reglabile. Iluminatul este programabil și compatibil Dali. Detectoarele de mișcare sunt prezente pe holuri, toalete, spălătorii și dulapuri pentru comutarea automată a luminii. Iluminatul de perete și podea luminează terasele și zonele exterioare.

Instalații electrice: Întrerupătoarele și prizele sunt albe cu rame din sticlă de la Gira (model E22), iar butoanele sunt din sticlă MDT (alb sau negru). Apartamentul utilizează un sistem KNX pentru vizualizarea tuturor camerelor. Detectoarele de fum sunt instalate în toate dormitoarele și rutele de evacuare. Fiecare apartament dispune de un sistem de interfon cu ecran tactil.

Conectivitate și securitate: Conexiuni pentru TV, telefon și internet sunt disponibile în toate dormitoarele și în zona de living. Preinstalarea (țevi) pentru un sistem de difuzoare/muzică este prezentă în toate apartamentele. Preinstalarea pentru un sistem de securitate include țevi și contacte de fereastră.

Încălzire și aer condiționat: Încălzire prin pardoseală pe bază de apă este instalată în toate camerele. Aerul condiționat (cald/rece) este prevăzut în zona de living, bucătărie și dormitoare. Apa caldă este generată prin intermediul unei pompe de căldură și energiei solare.

Înălțimea tavanelor: Înălțimea camerelor este de aproximativ 2,60 metri, iar băile la aproximativ 2,40 metri.

Locație: Palma

Palma, capitala insulei Mallorca, este un centru mediteranean vibrant, care oferă un amestec bogat de istorie, cultură și confort urban. Este situat în Golful Palma și este renumit pentru catedrala sa emblematică, orașul vechi fermecător cu străzi înguste și pietruite și un port animat. Orașul oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine de lux pe bulevarde precum Passeig del Born și Jaume III, experiențe culinare diverse, de la baruri tradiționale de tapas la restaurante cu stele Michelin, și o scenă artistică și culturală înfloritoare, cu numeroase galerii și muzee. Legături excelente de transport public conectează diverse părți ale orașului și ale insulei.

Pentru familii, Palma oferă o selecție largă de instituții de învățământ. Printre școlile internaționale proeminente se numără Bellver International College și Eurocampus German School, ambele oferind programe de învățământ diverse. Numeroase școli publice și private de spaniolă sunt, de asemenea, disponibile în tot orașul, care răspund diverselor nevoi educaționale.

Facilitățile sportive sunt abundente în Palma. Palma Sport & Tennis Club oferă terenuri de tenis, terenuri de padel și facilități de fitness. Polideportivo Municipal Germans Escalas oferă facilități sportive publice, inclusiv piscine interioare și diverse terenuri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Golf Bendinat și Golf Son Vida se află la mică distanță de mers cu mașina de oraș. Golful Palma este ideal pentru diverse sporturi nautice, inclusiv navigație, paddleboarding și înot. Orașul și împrejurimile sale oferă numeroase trasee pentru ciclism și alergare, inclusiv pitorescul Paseo Marítimo de-a lungul malului apei.