Прекрасно отремонтированный загородный дом между Пойенсой и Алькудией, на продажу, Майорка.

Прекрасно отремонтированный загородный дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, большой бассейн площадью 70 м², крытые веранды, ухоженные сады, полная уединенность, вид на горы, участок 16,400 м², между Поленсой и Алькудией, Майорка.

IP2-10663
Ссылка
€4 500 000
Цена EUR
511
Построено (всего)
16 423
Лот / участок
5
Спальни
4 + 1
баня
1
Гостиные
1
Кухни
В процессе
энергии
В процессе
Выбросы

Имущество продается в Польенса, Mallorca

Этот изысканный загородный дом, расположенный между Пойенсой и Алькудией, был полностью отремонтирован в 2025 году с большой тщательностью и вниманием к деталям, сохраняя свой аутентичный майоркинский характер, при этом используя материалы и мастерство высочайшего качества.

Расположенный на просторном участке площадью около 16,400 м², дом предлагает около 411 м² жилой площади, где традиционная архитектура и современный комфорт сочетаются с легкостью и гармонией. Нежные изогнутые стены, мягкие натуральные тона и индивидуальные отделки придают дому вечное тепло и элегантность. Очаровательная каменная арка ведет с входного патио к практичному боковому входу с шкафом для обуви и кладовой. Интерьеры включают пять двухместных спален и четыре ванные комнаты, три из которых с собственными ванными, уютную гостиную с камином, впечатляющую открытую кухню и столовую, оборудованную техникой Miele, прачечную, гостевой туалет и винный погреб.

Полы из натурального камня с подогревом, домотические системы управления климатом и освещением, а также изысканные декоративные детали, такие как оттенки Farrow & Ball и состаренные деревянные балки, отражают продуманный дизайн, лежащий в основе ремонта.

Снаружи, красиво оформленные и зрелые сады окружают большой бассейн площадью 70 м², а L-образный портик с открытыми балками предоставляет тенистое убежище для обедов на свежем воздухе и отдыха. Каменный фасад дома, ставни шалфейного цвета и ухоженные газоны подчеркивают его классическое средиземноморское очарование.

Предлагая полную уединенность и прекрасные виды на окружающие горы и сельскую местность, это действительно особенный дом, спокойный, но в легкой доступности от Пойенсы и Алькудии. Устойчивость была тщательно интегрирована с помощью частного колодца, системы солнечной энергии с накоплением в батареях, резервного генератора и возможностью подключения к основной электросети.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Основные характеристики

  • Расположение в сельской местности
  • Вид на сад
  • Вид на горы
  • Вид на деревню
  • Частный плавательный бассейн
  • Парковочные места: 4
  • Открытый гриль
  • Кондиционер
  • Камин
  • Отопление
  • Место для хранения
Приблизительное местоположение объекта недвижимости IP2-10663