Архитектурный шедевр: Вилла с видом на гольф и море в Пойенсе

Исключительная, полностью меблированная дизайнерская вилла на севере Майорки (Польенса). Особенности: панорамный вид на гольф/море, умный дом KNX, подогреваемый инфинити-бассейн, зона для отдыха, вырезанный в скале винный погреб и гараж на 3 машины. Готова для немедленного проживания на высоком уровне.

IP2-10664
Ссылка
€4 595 000
Цена EUR
700
Построено (всего)
2 122
Лот / участок
6
Спальни
5 + 0
баня
В процессе
энергии
В процессе
Выбросы

Имущество продается в Польенса, Mallorca

Вилла-шедевр с панорамным видом на гольф и море, Северная Майорка

Представляем поистине исключительную возможность приобрести роскошную виллу, расположенную на севере Майорки, в одном из самых востребованных мест. Этот стильный дом с дизайнерской отделкой предлагает беспрепятственные панорамные виды на прилегающий гольф-клуб и простирается через красивые бухты Пойенса и Алькудия.

Архитектурно совершенный дом сочетает в себе передовые технологии, высококачественные материалы и изысканный дизайн в действительно выгодном расположении. Его местоположение обеспечивает непревзойденное удобство: до гольф-клуба всего 1 минута езды, до очаровательной деревни Пойенса — 3 минуты, а до обширных песчаных пляжей Порт-де-Пойенса можно добраться всего за 10 минут.

Комфорт и функциональность являются приоритетом, что подтверждается наличием лифта с доступом на все этажи. Внутри на каждом уровне роскошного жилого пространства использованы материалы высочайшего качества. Внешние особенности включают в себя подогреваемый инфинити-бассейн размером 5x10 м с электрическим покрытием и тепловым насосом для комфортного использования круглый год. Вилла идеально подходит для развлечений, предлагая как дизайнерскую внутреннюю кухню, так и полностью оборудованную наружную кухню с большим грилем, холодильником и посудомоечной машиной. Ценители оценят впечатляющий винный погреб, вырезанный в скале, который является уникальной и впечатляющей архитектурной особенностью. Дом также включает в себя частный оздоровительный оазис с паровой сауной и джакузи для релаксации. Технические характеристики на высшем уровне: система умного дома KNX, полное кондиционирование воздуха и подогрев полов во всех жилых зонах, дополненные индивидуальными дверями из массива дуба и высококачественной столяркой.

В продажу включена вся изысканная дизайнерская мебель и современные развлекательные электроники, что делает эту недвижимость готовой к немедленному использованию. Практичные удобства обеспечиваются просторным гаражом, вмещающим до трех автомобилей. Представляя собой подлинный архитектурный шедевр, эта вилла идеально подходит для самых требовательных покупателей, которые ценят удобство, абсолютную приватность и высокий уровень средиземноморской жизни.

Местная территория: Преимущества Пойенса

Окружающая территория предлагает образ жизни мирового класса, который сочетает в себе традиционное очарование и современные удобства. Деревня Пойенса сохраняет свою историческую и традиционную майорканскую привлекательность с культовой каменной архитектурой, оживленными рыночными площадями и знаменитыми ступенями Кальвари. Регион является международным центром для спорта; он признан во всем мире как премиальное направление для серьезных велосипедистов, предлагает исключительные пешеходные маршруты через горы Трамунтана и предоставляет обширные возможности для парусного спорта, тенниса и водных видов спорта в соседнем Порт-де-Пойенса. Для семей район выгодно расположен рядом с несколькими отличными местными школами, включая государственные и небольшие частные варианты, а также обеспечивает легкую связь с основными международными школами острова.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Основные характеристики

  • Расположение гольфа
  • Вид на гольф
  • Вид на море
  • Открытый плавательный бассейн
  • Частный плавательный бассейн
  • Парковочные места: 3
  • Кондиционер
  • Лифт/подъемник
  • Отопление
Приблизительное местоположение объекта недвижимости IP2-10664