Просторная вилла с четырьмя спальнями в Нова Санта Понса, расположенная на редком ровном участке площадью 2,664 кв.м, с высокими потолками, частным бассейном и значительным потенциалом для современного открытого планирования.

Внутри дом кажется основательным. Постройка солидная, выполнена в традиционном майоркском стиле с каменными деталями и толстыми стенами, но поддерживается на высоком современном уровне. Первый этаж спроектирован для практичности и социальной жизни. Здесь есть большая кухня-столовая, которая служит сердцем дома и ведет в отдельную официальную столовую и светлую гостиную. На этом уровне расположены две спальни с двуспальными кроватями, что является продуманной планировкой для гостей или членов семьи, которые предпочитают избегать лестниц. Ванные комнаты здесь отделаны классической майоркской плиткой и находятся в отличном состоянии.

Поднимаясь на верхний этаж, объем дома становится по-настоящему очевидным. Вторая гостиная отличается высокими потолками с открытыми деревянными балками, что полностью меняет атмосферу этажа. Здесь чувствуется простор, и пространство кажется гораздо больше, чем в стандартной вилле. На этом уровне расположены еще две спальни с двуспальными кроватями, обе из которых выходят на общую террасу с видом на бассейн и сады. Ванная комната на этом этаже оборудована джакузи, что является приятным дополнением к главной спальне.

Одним из самых привлекательных аспектов этой виллы является потенциал для перепланировки. Если вы предпочитаете современную эстетику, текущая планировка позволяет создать массивную гостиную и столовую открытого типа на первом этаже. Основа дома превосходна, а высокие потолки дают вам вертикальное пространство для работы. Снаружи крытая веранда достаточно глубокая, чтобы обеспечить настоящую тень в июле и августе, с видом на бассейн, расположенный так, чтобы получать солнце в течение всего дня.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Нова-Санта-Понса — это более тихая, жилая сторона региона. Вы находитесь достаточно далеко от основного туристического потока бухты, чтобы наслаждаться полной тишиной ночью, но достаточно близко, чтобы за пять минут дойти за кофе или продуктами. Что касается спорта, вы находитесь в самом центре гольф-территории. Поля Санта-Понса I, II и III находятся практически у вашего порога, а T-Golf — всего в нескольких минутах езды. Если вы играете в теннис, загородный клуб Mallorca в Санта-Понсе имеет мировой уровень и принимает несколько международных турниров.

Морская жизнь сосредоточена вокруг Порт-Адриано, который находится менее чем в десяти минутах езды. Это не просто место для стоянки лодки; это социальный центр с высококлассными бутиками и одними из лучших ресторанов на острове. Для семей расположение идеально с точки зрения образования. Международный колледж Балеарских островов (BIC) находится совсем рядом, а школа Agora Portals — примерно в 15 минутах езды.

Транспортная доступность — одна из главных причин, по которой люди покупают недвижимость именно в этой части Кальвии. Вы можете оказаться на автомагистрали за пару минут, что позволяет добраться до центра Пальмы всего за 20 минут. До аэропорта можно доехать напрямую примерно за 25–30 минут. Это одно из немногих мест на острове, где можно жить в уединенной тихой вилле, но при этом оказаться в городе на деловой встрече или ужине быстрее, чем при обычной поездке на работу.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Внутренняя площадь: 493 м2

Размер участка: 2664 м2

Размер террасы: Большая общая верхняя терраса плюс крытая веранда на первом этаже

Спальни: 4 спальни с двуспальными кроватями

Ванные комнаты: 3 ванные комнаты (одна с джакузи)

Ориентация: Юго-запад

Год постройки: Традиционный стиль с современными обновлениями

Расстояния: 2 км до Порт-Адриано, 3 км до пляжа Санта-Понса, 20 км до центра Пальмы, 30 км до аэропорта.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Q1: Каковы ключевые преимущества этой недвижимости?

A1: Главным преимуществом является ровный участок площадью 2664 м2, что невероятно редко для Нова-Санта-Понсы. Это в сочетании с высокими потолками и потенциалом для создания огромного открытого жилого пространства делает дом очень универсальным для семьи.

Q2: Какое время в пути от этого объекта?

A2: Вы можете добраться до Порт-Адриано и местных пляжей примерно за 5–7 минут на машине. Центр Пальмы находится в 20 минутах езды. Поездка в аэропорт занимает около 30 минут. Общественный транспорт до Пальмы от главных остановок Санта-Понсы идет около 45 минут.

Q3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

A3: В Порт-Адриано есть рестораны высокого уровня, такие как Coast by East и Sansibar. Ближе к объекту недвижимости находится отличное местное место Vino del Mar, а различные кафе вдоль набережной Санта-Понсы предлагают множество вариантов для повседневного посещения.

Q4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?

A4: Imperial Properties — это семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы на острове. Мы — местные эксперты, которые понимают технические тонкости майоркской недвижимости. Наше многоязычное обслуживание гарантирует четкую коммуникацию на протяжении всей покупки.

Q5: Каковы ключевые преимущества этого района?

A5: Нова-Санта-Понса предлагает тихий образ жизни высокого класса с немедленным доступом к четырем полям для гольфа, яхтенным маринам премиум-класса и международным школам. Здесь лучшая инфраструктура на юго-западе и отличное дорожное сообщение с остальной частью острова.