Новая вилла с четырьмя спальнями на просторном участке площадью две тысячи квадратных метров в Сон Гуаль, с открытыми видами, южной ориентацией, доступом на лифте и значительным подвалом.

Основная жилая зона открытая и просторная, спроектированная так, чтобы в полной мере использовать виды. Большие окна обрамляют пейзаж, благодаря чему открытые виды становятся постоянным фоном повседневной жизни. Кухня и столовая интегрированы в это пространство, что делает его идеальным для семьи, которая проводит много времени вместе. Поскольку это новостройка, все совершенно новое; владельцы могут сразу заселиться без типичных задержек или сюрпризов, связанных с ремонтом.

Отличительной практической особенностью является наличие лифта, который соединяет уровни, включая большой цокольный этаж. Сам цокольный этаж предоставляет значительное дополнительное пространство для хранения вещей, домашнего тренажерного зала или кинозала, в зависимости от ваших потребностей. Четыре спальни имеют щедрые размеры, что позволяет избежать типичной проблемы маленьких гостевых комнат. С тремя ванными комнатами утренняя суета в семье легко решается.

Размер участка составляет 2000 м2, что весьма существенно для этой части острова. Это позволяет почувствовать реальную обособленность от соседей, обеспечивая тот тип приватности, который становится все труднее найти. Сад спроектирован так, чтобы за ним было легко ухаживать, поэтому вы получаете преимущества зеленой зоны, не тратя все выходные на работу в саду. Южная ориентация гарантирует, что дом залит естественным светом и остается теплым в зимние месяцы.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Сон-Гуаль — это развивающийся жилой район, в который сейчас вкладывается много инвестиций. Он предлагает более тихую, сельскую атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными курортами, но при этом остается невероятно удобным с точки зрения транспортной доступности. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту является огромным преимуществом: вы можете оказаться в терминале примерно через 15 минут, при этом из сада не слышно шума самолетов.

Район отлично подходит для удаленных работников, которым нужны пространство и покой, но при этом близость к столице. Центр Пальмы находится в 20 минутах езды по прямой дороге. Для семей международные школы, такие как Eurocampus и The Academy, находятся в радиусе 15–20 минут. Любители спорта также оценят расположение: гольф-поле Son Gual находится прямо у вашего порога, а центральное положение делает его отличной отправной точкой для велосипедных маршрутов по всему острову.

Ближайшие пляжи, такие как в Сьюдад-де-Хардин или Кан-Пастилья, находятся примерно в 15 минутах езды на машине. Местные рынки в близлежащих Альгайде или Санта-Марии позволяют почувствовать вкус подлинной жизни Майорки: каждую неделю здесь можно купить свежие продукты и изделия местных мастеров. Это район, который обеспечивает приватность большого поместья с инфраструктурой современного пригорода.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Внутренняя площадь: 350 м2

Размер участка: 2000 м2

Размер террасы: Большие крытые и открытые террасы

Спальни: 4 спальни

Ванные комнаты: 3 ванные комнаты

Ориентация: Южная сторона

Год постройки: Новостройка (2026)

Расстояния: 15 км до аэропорта Пальмы, 18 км до центра Пальмы, 14 км до ближайшего пляжа, 2 км до гольф-поля Son Gual.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Q1: Каковы основные преимущества этой недвижимости?

A1: Это совершенно новая постройка, поэтому она готова к заселению и не требует никаких работ. Участок площадью 2000 м2 обеспечивает подлинную приватность, а южная ориентация в сочетании с открытыми видами создает очень светлую и воодушевляющую жилую среду.

Q2: Какое время в пути от этой недвижимости?

A2: До аэропорта Пальмы — 15 минут, до центра Пальмы — 20 минут на машине. Ближайшие пляжи находятся в 15 минутах езды. До местных международных школ можно добраться за 15–20 минут. Общественный транспорт в этом жилом районе ограничен, поэтому для ежедневных поездок необходим автомобиль.

Q3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

A3: Ресторан в гольф-клубе Son Gual Golf — отличный вариант для изысканного обеда неподалеку. Для более аутентичного выбора традиционные погреба (cellers) и кафе в Альгайде, такие как Es Recó de Randa, находятся в нескольких минутах езды.

Q4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?

A4: Мы — семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы на рынке Майорки. Наши местные эксперты предоставляют услуги на нескольких языках, чтобы гарантировать правильное оформление всех технических и юридических аспектов вашей покупки. Посетите нас на www.imperial-properties.com.

Q5: Каковы основные преимущества этого района?

A5: Сон-Гуаль — это растущий район с высоким инвестиционным потенциалом. Он предлагает большие участки и спокойную атмосферу, являясь при этом одним из самых удобных мест на острове для доступа к аэропорту и поездок в Пальму.