Исключительная резиденция на первой линии моря площадью 212 квадратных метров в Портиксоль с частным входом, дизайнерской мебелью, технологией умного дома Loxone и беспрепятственным видом на залив Пальма.
Это редкая квартира в стиле таунхауса площадью 212 м2 в эксклюзивном комплексе Marina Plaza. После полного архитектурного редизайна недвижимость предлагает огромную открытую жилую зону площадью 90 м2, которая выходит на террасу с видом на море. С двумя спальнями с ванными комнатами, высококачественной сантехникой Miele и Gessi и полной интеграцией системы "умный дом", это роскошное жилье, готовое к заселению. Жители наслаждаются круглосуточной охраной, подземной парковкой и прямым доступом к морской набережной. Это представляет собой высочайший стандарт современного прибрежного проживания всего в нескольких минутах от центра Пальмы.
- IP2-10734
- Ссылка
- €2 950 000
- Цена EUR
- 212 m²
- интерьер
- 2
- Спальни
- 2 + 1
- баня
- В процессе
- энергии
- В процессе
- Выбросы
Имущество продается в Es Portixol, Palma, Mallorca
Планировка сосредоточена вокруг огромной гостиной, столовой и кухни площадью 90 м2. В Портиксоле редко можно встретить открытое пространство такого масштаба, которое при этом оставалось бы уютным. Напольное покрытие переходит от прохладного натурального камня к теплому паркету из массива дерева, что помогает зонировать пространство без использования стен. Кухня представляет собой серьезную рабочую зону, отделанную кварцитом Amarula и оснащенную техникой Miele, включая двойной винный шкаф и кран Quooker. Она расположена так, что во время работы вы всегда смотрите на воду.
Главная спальня и вторая спальня уединены для большего комфорта, каждая со своей ванной комнатой. Мастерство исполнения деревянных дверей во всю высоту потолка и шестиметровых шкафов с системой soft-touch демонстрирует уровень детализации, обычно присущий частным виллам. С практической стороны дом управляется интеллектуальной системой Loxone, что позволяет контролировать подогрев пола, аудиосистему Sonos и безопасность с вашего телефона еще до того, как вы приземлитесь в аэропорту.
Терраса служит полноценным продолжением гостиной. Благодаря тому, что стеклянный фасад полностью убирается, вы можете открыть все 90-метровое «сердце» дома морскому бризу. Здесь царит особый стиль жизни: у вас есть безопасность закрытого сообщества с круглосуточной охраной и общими бассейнами, но при этом имеется собственный отдельный вход и возможность выйти прямо из двери на променад пляжа Кан-Пере-Антони.
LIVING LIKE A LOCAL
Портиксол превратился из скромной рыбацкой деревни в самый изысканный прибрежный пригород Пальмы. Жизнь здесь означает, что ваша утренняя рутина, скорее всего, будет включать прогулку или поездку на велосипеде по специальной прибрежной дорожке, которая проходит прямо перед комплексом. Эта дорожка соединяет вас с центром Пальмы примерно за 15 минут пешком.
Для занятий спортом в сообществе есть корт для падел-тенниса, а окрестности являются раем для шоссейных велосипедистов и бегунов. Близлежащие пристани, включая Club Nàutic Portitxol, идеально подходят для владельцев лодок, которые хотят, чтобы их судно было в пределах видимости из дома.
Район исключительно удачно расположен для семей. Вы находитесь примерно в 10–15 минутах езды от основных международных школ Пальмы. Академия Рафы Надаля в Манакоре находится в 35 минутах езды по трассе Ma-19. Транспортная доступность — это главное преимущество: вы можете оказаться у стойки регистрации аэропорта Пальмы через 10 минут, а в элитных магазинах на авениде Жауме III — через 5 минут.
VITAL STATISTICS
Внутренняя площадь: 212 м2
Площадь участка: Неприменимо (Закрытое сообщество с отдельным входом)
Площадь террасы: 10 м2 (бесшовно интегрирована в жилую зону)
Спальни: 2 (обе с ванными комнатами)
Ванные комнаты: 2,5 (2 в спальнях плюс гостевой туалет с видом на море)
Ориентация: Прямо на юг, на море
Год реновации: 2025/2026 (Абсолютно новая отделка, первое заселение)
Расстояния: 10 минут на машине до аэропорта, 5 минут на машине до центра Пальмы, 0 минут до пляжа
Q AND A SECTION
Q1: Каковы ключевые преимущества этой недвижимости?
Это жилье для первого заселения после полного капитального ремонта. Вы получаете масштаб таунхауса площадью 212 м2 с безопасностью круглосуточно охраняемого комплекса. Сочетание первой линии моря и отдельного входа делает этот объект уникальной находкой в Портиксоле.
Q2: Какое время в пути от этой недвижимости?
Аэропорт Пальмы: 10 минут на машине.
Центр Пальмы: 5 минут на машине или 15 минут пешком.
Ближайший пляж: Прямой частный доступ к пляжу Кан-Пере-Антони.
Международные школы: 10–15 минут на машине.
Местные бары/рестораны: 2 минуты пешком до набережной Портиксоля.
Q3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?
Набережная Портиксоля знаменита такими заведениями, как Cocco Portixol и Ola del Mar. Также в нескольких минутах ходьбы находится изысканный пляжный клуб Nassau Beach Club.
Q4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?
Imperial Properties — это семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы на Майорке. Мы — местные эксперты, которые понимают нюансы рынка Портиксоля и предоставляют многоязычный сервис для обеспечения прозрачности сделки. Посетите наш сайт www.imperial-properties.com.
Q5: Каковы ключевые преимущества этого района?
Портиксол предлагает пляжный образ жизни без ущерба для городского комфорта. Район равнинный, удобный для прогулок и остается оживленным в течение всей зимы, что делает его одной из немногих зон на острове, идеально подходящих для круглогодичного проживания.