Каменный дом с характером в престижном тупике Нова Санта Понса, с юго-западной ориентацией и прямым выходом в пышные общественные сады рядом с Портом Адриано и местными полями для гольфа.

Дом полностью построен из натурального камня, что помогает естественным образом регулировать температуру в течение всего года. Внутри гостиную украшают оригинальные деревянные балки на потолке и большой камин, который отлично согревает в прохладные месяцы. Планировка практична для средиземноморского образа жизни: жилая зона ведет прямо на террасу без ступенек или неудобных переходов. Поскольку дом ориентирован на юго-запад, терраса и основные жилые помещения залиты светом до самого вечера.

Дом находится на территории небольшого, ухоженного сообщества. Одной из главных особенностей сада является то, что он плавно переходит в общую территорию без каких-либо ворот или заборов. Это создает ощущение гораздо большего пространства, почти как на курорте, но при этом сохраняется приватность собственного дома. На территории есть общий открытый бассейн, который содержится в отличном состоянии.

Внутренняя площадь составляет 260 м2 и включает в себя две спальни и две ванные комнаты. Гараж в настоящее время используется как третья спальня, но его можно легко вернуть к первоначальному назначению или полностью интегрировать в дом как полноценный жилой блок. Также имеется навес для одного автомобиля. Хотя недвижимость находится в хорошем первоначальном состоянии и вполне пригодна для жизни, она станет отличным вариантом для тех, кто хочет модернизировать традиционное каменное строение в престижном месте.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Жить здесь — значит находиться в нескольких минутах от Порт-Адриано. Это не просто марина; она была спроектирована Филиппом Старком и больше напоминает элитный центр светской жизни. Здесь отличное сочетание магазинов и мест, где можно поесть, без ощущения переполненности. Для любителей спорта поля для гольфа Санта-Понса находятся прямо у порога, а T Golf Calvia — чуть дальше по дороге в Сон-Феррер, который считается одним из лучших полей на острове.

Для семей район предлагает отличную инфраструктуру. Вы находитесь в нескольких минутах езды от международной школы Agora Portals и Международного колледжа Балеарских островов. Если вы увлекаетесь теннисом, в регионе представлена Академия Рафы Надаля, а местный загородный клуб Santa Ponsa предлагает отличные условия для занятий спортом. Местный рынок в Санта-Понсе работает каждое утро субботы, а рынок в деревне Кальвия по понедельникам отлично подходит для покупки свежих местных продуктов и погружения в традиционную атмосферу.

Транспортное сообщение очень удобное. До центра Пальмы можно доехать примерно за 20 минут по автомагистрали Ma-1. Аэропорт находится в комфортных 25 минутах езды, что делает это место удобным для тех, кто часто летает или использует недвижимость как второй дом.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Внутренняя площадь: 260 м2

Размер участка: 795 м2

Размер террасы: Не указан

Спальни: 2 (плюс переоборудованный гараж)

Ванные комнаты: 2

Ориентация: Юго-запад

Особенности: Конструкция из натурального камня, камин, кондиционер, навес для машины, общий бассейн.

Расстояния: 25 мин до аэропорта, 20 мин до Пальмы, 5 мин до Порт-Адриано.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Q1: Каковы основные преимущества этой недвижимости?

Юго-западная ориентация гарантирует максимум солнечного света, а конструкция из натурального камня обеспечивает характер и изоляцию, которых не хватает современным постройкам. Расположение в тупике обеспечивает очень тихую обстановку, несмотря на нахождение в престижном районе.

Q2: Какое время в пути от этой недвижимости?

Аэропорт Пальмы: 25 минут на машине.

Центр Пальмы: 20 минут на машине.

Ближайший пляж: 5 минут на машине до Эль-Торо или пляжа Санта-Понса.

Школы: 10-15 минут до основных международных школ.

Бары/рестораны: 5 минут до Порт-Адриано.

Общественный транспорт: Регулярные автобусные рейсы из Нова Санта-Понса в Пальму занимают около 45-50 минут.

Q3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

В Порт-Адриано Coast by East отлично подходит для суши, а Vino del Mar предлагает высококачественную итальянскую кухню. Для более непринужденной атмосферы бары в соседнем Сон-Феррере или на набережной в Санта-Понсе находятся в 5 минутах езды.

Q4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?

Мы — семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы на острове. Наша команда местных экспертов предоставляет многоязычный сервис и глубокое понимание рынка юго-запада.

Q5: Каковы основные преимущества этого района?

Нова Санта-Понса — это тихий, безопасный район, окруженный полями для гольфа мирового класса. Он предлагает высокий уровень жизни с легким доступом к роскошным маринам, таким как Порт-Адриано, и инфраструктуре Пальмы.