Четырехспальная отдельно стоящая вилла в деревне Кальвия с полной приватностью, в отличном состоянии, очень светлыми интерьерами, центральным отоплением, частным бассейном и двойным гаражом.

Внутренняя планировка разделена на практичные уровни, а первый этаж особенно хорошо продуман для семейной жизни. Жилое пространство первого этажа плавно переходит непосредственно в зону на открытом воздухе, что делает его идеальным для семей с детьми, которые хотят играть на улице или проводить время в частном плавательном бассейне. Дом очень светлый во всех зонах благодаря большим окнам, которые пропускают много естественного света. Для круглогодичного комфорта вилла оборудована кондиционерами и центральным отоплением во всех помещениях, что гарантирует эффективное управление недвижимостью как в разгар летней жары, так и в прохладные зимние месяцы.

Размещение включает в себя четыре полноценные спальни с двуспальными кроватями, предоставляя достаточно места для большой семьи или для приема гостей. Хранение вещей здесь является огромным плюсом; дом укомплектован практичными вариантами хранения, позволяющими скрывать повседневный беспорядок от глаз. С функциональной стороны на нижнем уровне расположен большой двойной гараж площадью 58 квадратных метров. В дополнение к этой охраняемой крытой парковке прямо у дома есть много дополнительного места для парковки на улице, что делает приезд друзей и семьи невероятно простым.

Внешняя инфраструктура сосредоточена вокруг частного плавательного бассейна площадью 33 квадратных метра и крытой террасы площадью 20 квадратных метра, создавая легкий стиль жизни, совмещающий пребывание в доме и на воздухе. Сад и террасы полностью приватны, предлагая безопасную среду для того, чтобы дети могли спокойно бегать, оставаясь при этом на виду из основных жилых зон.

LIVING LIKE A LOCAL

Расположенная на самом краю деревни Кальвия, эта недвижимость предлагает лучшее из обоих миров. Вы наслаждаетесь полной приватностью дома, но при этом находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, магазинов и кафе, которые может предложить деревня Кальвия. В деревне царит великолепное ощущение небольшого сообщества, которое трудно найти на более оживленных прибрежных курортах, что делает ее идеальной средой для семей с детьми. В деревне есть местная школа, что позволяет детям ходить на уроки пешком и дает жителям истинное чувство местной интеграции.

Вы идеально расположены для спорта и активного отдыха на свежем воздухе. Дороги, ведущие из деревни, всемирно известны среди велосипедистов, а окружающие холмы предлагают отличные пешеходные тропы. Любители гольфа могут добраться до первоклассных полей, таких как T-Golf Calvia или Golf Santa Ponsa, примерно за 10 минут.

Если у вас есть морские интересы или вы просто хотите провести день у воды, местный пляж и море находятся всего в 10 минутах езды на машине. Это дает вам уникальное сочетание традиционного стиля жизни в островной деревне с доступностью побережья и местных марин, таких как Club Nautico Santa Ponsa и Port Adriano. Для получения международного образования чуть дальше, школы Agora Portals и Baleares International College находятся в пределах 15 минут езды на машине. До центра Пальмы можно доехать за 20 минут по прямой дороге, а до аэропорта — примерно за 25–30 минут.

VITAL STATISTICS

Interior Space: 398 м2 общая застроенная площадь

Plot Size: 1 081 м2

Terrace Size: 20 м2 крытая терраса плюс открытые террасы у бассейна

Bedrooms: 4 спальни с двуспальными кроватями

Bathrooms: 4 полноценные ванные комнаты (распределенные по жилым уровням)

Orientation: Бассейн и сад обращены на запад-юго-запад

Year Built/Renovated: 2004

Parking: Двойной гараж площадью 58 м2 плюс обильная парковка на улице

Distances to Key Landmarks: Центр деревни Кальвия (2 минуты ходьбы), местный пляж (10 минут езды), центр Пальмы (20 минут езды), аэропорт Пальмы (25–30 минут езды).

Q AND A SECTION

Q1: What are the key benefits of this property?

Недвижимость предлагает полную приватность без заглядывающих соседей, и в то же время находится в состоянии готовности к заселению, куда можно просто заехать и разложить вещи. Нижний этаж выходит к зоне бассейна, что отлично подходит для семей, а во всем доме есть двойной гараж, кондиционеры и центральное отопление.

Q2: What are the travel times from this property?

Аэропорт Пальмы: от 25 до 30 минут езды.

Центр Пальмы: 20 минут езды. Общественные автобусы ходят из центра деревни до Пальмы примерно за 45 минут.

Ближайший пляж: 10 минут езды до побережья.

Школы: Местная деревенская школа находится в нескольких минутах ходьбы; международные школы — в 15 минутах езды на машине.

Q3: What local bars and restaurants are close by?

В нескольких минутах ходьбы в деревне Кальвия находятся Bar Sa Societat для местной атмосферы, Es Capellans для повседневных тапас и ресторан C'an Torrat для традиционных обедов за столом.

Q4: Why is Imperial Properties the perfect partner to buy this property?

Imperial Properties — это семейный бизнес с более чем 40-летним практическим опытом работы на Майорке. Наша команда предоставляет многоязычное обслуживание и непревзойденный местный опыт, чтобы гарантировать, что ваша покупка будет безопасной и простой.

Q5: What are the key benefits of this area?

Деревня Кальвия предлагает безопасное, подлинное ощущение маленькой деревни с собственной школой и местной инфраструктурой прямо на краю загородной зоны. Она обеспечивает покой и приватность, находясь всего в 10 минутах от пляжа и в 20 минутах от Пальмы.