Новая вилла с четырьмя спальнями на полностью ровном участке с большим бассейном и видом на горы, расположенная на окраине деревни Эс-Капделла.

Внутренняя площадь составляет 350 квадратных метров, обеспечивая солидный объем жилого пространства, которое кажется сбалансированным и функциональным. Главная гостиная просторна и улавливает постоянный естественный свет в течение всего дня, выходя окнами прямо на сельскую местность и горы. Кухня спроектирована как рабочий семейный центр с достаточной площадью пола, чтобы вместить полноценный кухонный стол, что позволяет сохранять повседневную рутину независимой от формальной столовой зоны. Все четыре спальни имеют достаточно щедрые размеры, чтобы в них комфортно разместились двуспальные кровати, а три оборудованных санузла отделаны чистыми современными элементами интерьера. Ориентация дома гарантирует, что основные жилые зоны и зона бассейна максимально используют световой день, обрамляя при этом горные хребты вдали.

Снаружи участок площадью 1 082 квадратных метра полностью пригоден для использования. В отличие от многих объектов недвижимости на склонах холмов в этом регионе, которые зависят от крутых террас, ровный газон и площадка у бассейна упрощают техническое обслуживание и обеспечивают безопасную, четкую линию обзора по всей территории сада. Частный гараж обеспечивает безопасную парковку и дополнительное сухое место для хранения велосипедов и инструментов, что весьма практично, учитывая местный рельеф. Общий стиль постройки несет в себе отчетливый местный колорит благодаря своим архитектурным линиям, но при этом избегает темного, сырого ощущения старых финок за счет использования панорамных современных окон и эффективной теплоизоляции пола.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Жизнь в Эс-Капделла дает вам особый загородный уклад, сохраняя при этом прибрежную инфраструктуру поблизости. Сама деревня поддерживает спокойный, сельскохозяйственный темп с еженедельным четверговым рынком, где жители покупают местные сыры, оливки и продукты напрямую у региональных фермеров. Для семей это место весьма практично. Международные школы, такие как Baleares International College и Green Valley International School, находятся в нескольких минутах езды, а до Академии Рафы Надаля в Манакоре можно добраться для прохождения программ спортивных тренировок на полный день или на неделю.

Прилегающая территория является первоклассным центром для занятий спортом на открытом воздухе. Велосипедные маршруты ведут прямо от главных ворот вверх к подъемам Галилеи или вниз к побережью, а пешие туристы имеют немедленный доступ к тропам, окружающим Пуч-де-Галатцо. У любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах короткой поездки на автомобиле, включая чемпионские поля в Golf de Andratx и T Golf Calvia. Для морских интересов глубоководные причалы и инфраструктура Пуэрто-Порталс и Порт-д'Андратч легко доступны, обеспечивая место для содержания лодки или доступ к профессиональным услугам чартера в нескольких минутах езды от дома.

Транспортное сообщение с остальной частью острова простое. Недвижимость расположена достаточно далеко от главных дорог, чтобы избежать транзитного шума, но вы можете оказаться на шоссе Ma-1 в течение нескольких минут. Поездка до центра Пальмы занимает примерно 25 минут, что делает ежедневные поездки на работу вполне осуществимыми. До международного аэропорта Пальмы можно добраться за 30 минут по шоссе, что позволяет осуществлять эффективные поездки без необходимости пересекать оживленный городской трафик.

ВАЖНАЯ СТАТИСТИКА

Внутреннее пространство: 350 квадратных метров

Размер участка: 1 082 квадратных метра

Размер террасы: Свяжитесь с агентом для уточнения точных размеров

Спальни: 4

Ванные комнаты: 3

Парковка: Частный гараж

Расположение: Периметр деревни Эс-Капделла

Расстояние до пляжа: 15 минут на машине

Расстояние до центра Пальмы: 25 минут на машине

Расстояние до аэропорта Пальмы: 30 минут на машине

РАЗДЕЛ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ

В1: Каковы ключевые преимущества этой недвижимости?

О1: Основное преимущество заключается в том, что это совершенно новая постройка, а это означает, что вся сантехника, проводка и структурные элементы новые и готовы к немедленному заселению. Во-вторых, полностью плоский участок является редкостью для этой гористой местности, что позволяет жилому пространству плавно переходить в зону бассейна. Наконец, объект сочетает в себе современные строительные стандарты с самобытным архитектурным характером, благодаря которому он ощущается как настоящий дом, а не как безликая вилла.

В2: Каково время в пути от этой недвижимости?

О2: До аэропорта Пальмы — 30 минут езды. До центра города Пальма — 25 минут езды. Ближайшие песчаные пляжи находятся в 15 минутах езды на машине. До местных международных школ можно добраться за 10–15 минут. До ближайших деревенских баров и кафе — 2 минуты езды или 10 минут ходьбы. Общественный транспорт через местную автобусную сеть TIB соединяет Эс-Капделла с центром Пальмы через Кальвию, поездка занимает примерно 50 минут.

В3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

О3: В самой деревне есть ресторан Sa Vinya, популярное местное заведение с террасой и видом на Трамунтану. Bar Nou предлагает традиционные сытные майорканские блюда в непринужденной обстановке. Чтобы отведать аутентичную местную кухню, ресторан Moli des Capdella предлагает классические блюда, такие как памболи и паэлья, в здании старой переоборудованной мельницы на окраине деревни.

В4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?

О4: Imperial Properties привносит более чем 40-летний непрерывный опыт работы в качестве семейного бизнеса на рынке недвижимости Майорки. Наша команда состоит из местных экспертов, которые понимают специфические юридические, структурные и культурные нюансы покупки недвижимости в Кальвии и на юго-западе. Мы предоставляем полное многоязычное обслуживание для обеспечения четкой коммуникации на протяжении всей сделки. Вы можете ознакомиться с нашей историей успеха и полным портфолио на нашем основном веб-сайте.

В5: Каковы ключевые преимущества этого района?

О5: Эс-Капделла предлагает подлинный загородный образ жизни и уединение без изоляции. Деревня расположена у подножия гор, обеспечивая чистый воздух и открытые виды, но при этом остается в пределах 15 минут езды от крупных прибрежных городов, супермаркетов и пляжей. Это устоявшееся, активное деревенское сообщество, которое функционирует круглый год, а не сезонный курорт.