Двухкомнатная квартира в Сон Феррер с двумя террасами, охраняемой подземной парковкой и частным складским помещением, ожидающая современного обновления рядом с Порт Адриано.

Эта квартира на первом этаже в самом сердце Сон Феррера расположена в ухоженном жилом комплексе, предоставляя чистый холст для тех, кто хочет отремонтировать и создать свое собственное пространство. Внутреннее пространство составляет 58,32 квадратных метра полезной жилой площади. Пройдя через входную дверь, вы попадаете в центральную гостиную, которая плавно соединяется с остальной частью дома. Существующая планировка включает в себя две удобные спальни, подходящие для небольшой семьи, пары или для тех, кто ищет отдельный домашний офис. Ванная комната и кухня находятся в своем первоначальном, неотремонтированном состоянии, что дает явный потенциал для современного обновления без необходимости в структурных изменениях. В собственности есть две отдельные открытые зоны общей площадью 11,36 квадратных метра. Главная терраса, выходящая из гостиной, предоставляет достаточно места для установки обеденного стола на открытом воздухе, а вторая терраса ловит открытое солнце, что делает ее отличным местом для принятия солнечных ванн или наблюдения за закатом над районом.

Под зданием находится выделенное парковочное место площадью 12,31 квадратных метра, избавляющее от ежедневных проблем с уличной парковкой. Рядом с парковочным местом находится частная запираемая кладовая (трастеро) площадью 3 квадратных метра, идеально подходящая для хранения велосипедов, пляжного снаряжения или дополнительных домашних вещей. В квартире установлена система кондиционирования воздуха для круглогодичного контроля температуры.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Сон Феррер — одно из самых практичных жилых поселений Кальвии, известное своей активной круглогодичной общиной и ровными, легкими для прогулок улицами. Все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности.

Для семей образовательные возможности отличные. Местные государственные школы (CEIP Son Ferrer и IES Son Ferrer) расположены прямо в поселке, что позволяет детям ходить на занятия пешком. Для международного образования Baleares International College (BIC) в Са Порраса находится менее чем в пяти минутах езды. Для элитной спортивной подготовки и образования Академия Рафа Надаля в Манакоре легко доступна через основную сеть автомагистралей.

Любители спорта и активного отдыха найдут здесь все необходимое. Профессиональные велосипедные маршруты проходят прямо через муниципалитет Кальвии в сторону гор Трамунтана. Гольфисты могут посетить Golf Santa Ponsa и T-Golf Calvià, которые находятся всего в пяти-десяти минутах езды на машине. Для тенниса и паделя местные клубы работают в соседних Санта-Понса и Магалуфе.

Для владельцев лодок или любителей морских прогулок Порт Адриано находится всего в пяти минутах езды. Этот глубоководный порт, спроектированный Филиппом Старком, предлагает суперъяхты, роскошные бутики и рестораны на набережной.

Связь с остальной частью острова проста. Недвижимость обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали Ma-1. До центра Пальмы можно доехать за 20 минут, а до аэропорта Пальма-де-Майорка (PMI) — за 25 минут. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, регулярные автобусные линии TIB (например, линия 123) соединяют Сон Феррер с центральной станцией Пальмы (Интермодаль) примерно за 40-45 минут.