Новая роскошная вилла с панорамным видом на море в Нова Санта Понса.

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов юго-запада Майорки, эта исключительная вилла новой постройки предлагает редкое сочетание современной архитектуры, изысканного дизайна и захватывающих видов на Средиземное море. Благодаря возвышенному расположению с южной ориентацией в Нова-Санта-Понсе, из резиденции открываются потрясающие панорамные виды на залив Порт-Адриано и острова Мальграт.

Вилла расположена на просторном участке площадью 874 м² и имеет 536 м² застроенной площади, распределённой на трёх уровнях, которые соединены частным лифтом. Спроектированная для максимального использования естественного света, обеспечения уединения и раскрытия окружающих пейзажей, резиденция отличается обширным остеклением от пола до потолка, элегантными полами из натурального камня и изысканным паркетом, создающими плавный переход между внутренними и наружными пространствами.

Объект включает 4 прекрасно обустроенные спальни, из каждой из которых открывается впечатляющий вид на море, а также элегантные ванные комнаты с отделкой и сантехникой премиум-класса. Просторная главная спальня-сьют создаёт атмосферу сдержанной роскоши благодаря встроенным шкафам, изготовленным на заказ, и тщательно подобранным материалам.

В самом сердце дома расположена гостиная-столовая открытой планировки, сочетающая просторные пропорции с изысканной современной эстетикой. Дизайнерская кухня LEICHT, оснащённая премиальной техникой Gaggenau, Siemens и Bora, дополняет элегантный интерьер, а газовый камин придаёт гостиной тепло и характер.

Вилла оснащена по исключительно высоким стандартам: передовая система «умный дом», интегрированный климат-контроль, тёплые полы, фотоэлектрические панели, продуманная система освещения, комплексная система безопасности и высокоскоростное подключение к интернету во всём доме. Среди других преимуществ — частный лифт, обслуживающий все три этажа, отдельный кинозал со 100-дюймовым экраном, а также тренажёрный зал или многофункциональное помещение с возможностью установки сауны.

Наружные зоны спроектированы так, чтобы в полной мере использовать исключительный климат Майорки и привилегированную ориентацию виллы. Центральное место занимает впечатляющий инфинити-бассейн с солёной водой, автоматической системой очистки и встроенной подсветкой, окружённый просторными террасами для солнечных ванн, прекрасно обустроенными лаунж-зонами и зоной барбекю с обеденной площадкой под открытым небом. Отсюда, благодаря возвышенному расположению, открываются ничем не загороженные виды на Средиземное море, создающие исключительную обстановку для отдыха и приёма гостей.

Дополнительные особенности включают частный гараж, автоматический полив сада, встроенную аудиосистему SONOS, дизайнерскую мебель и тщательно продуманные детали интерьера.

Расположение не менее привлекательно. Эксклюзивная марина Порт-Адриано, известная своими элегантными ресторанами, бутиками и морским образом жизни, находится всего в нескольких минутах езды. Несколько престижных гольф-полей, теннисные клубы, марина Санта-Понсы и широкий выбор объектов инфраструктуры также находятся поблизости, а до международного аэропорта Пальмы можно добраться примерно за 25 минут.

По-настоящему выдающаяся резиденция новой постройки, в которой панорамные виды на море, архитектурное совершенство, передовые технологии и исключительное расположение объединяются, создавая неповторимый средиземноморский дом.

Панорамные виды на море в сторону Порт-Адриано и островов Мальграт.

Объект новой постройки, первое заселение.

Инфинити-бассейн с солёной водой.

Частный лифт на все три этажа.

Дизайнерская кухня LEICHT с техникой Gaggenau, Siemens и Bora.

Полы из натурального камня Zarci и паркет премиум-класса.

Тёплые полы и индивидуальный климат-контроль в каждой комнате.

Кинозал со 100-дюймовым экраном.

Тренажёрный зал / многофункциональное помещение с возможностью установки сауны.

Солнечная фотоэлектрическая система.

Передовые системы «умный дом» и безопасности.

Дизайнерская мебель и наружные лаунж-зоны.

Частный гараж и ландшафтный сад.

Примечание для инвесторов: при заявленной цене дополнительный НДС (IVA) в размере 10 % составляет 880 000 €, в результате чего цена покупки с учётом НДС составляет 9 680 000 €, без учёта иных применимых расходов, связанных с покупкой.