Участок площадью 1,816 м² с двумя домами в престижном районе Кальвии.

Исключительная возможность для реновации в деревне Кальвия

Эта редкая возможность приобретения находится в живописной и очень востребованной деревне Кальвия. Недвижимость расположена в том, что можно с уверенностью назвать самым престижным местом в городе, предлагая огромный потенциал для комплексной реновации.

Усадьба расположена на большом, ровном участке площадью 1,816 м² (согласно земельному кадастру) и имеет завидную южную ориентацию. На территории в настоящее время находятся два отдельных жилых строения: старинная оригинальная ферма и второй дом, построенный в 1970-х годах.

Основной дом, доступ к которому осуществляется непосредственно с улицы, занимает 218 м² на двух этажах (по данным кадастра). Из-за своего возраста это жилище требует полной реконструкции. Оно предлагает гибкую планировку с 4 просторными комнатами, которые позволяют множество вариантов соединения и распределения. Основное жилище также имеет прекрасный внешний портик, который выходит на главный сад и зону бассейна.

Рядом с этой оригинальной структурой находится второе жилое помещение на первом этаже, в настоящее время занятое владельцами, общей площадью около 100 м² (по данным кадастра). Этот дом, построенный в 1970-х годах, включает 3 спальни, прихожую, 1 полноценную ванную комнату, большую оборудованную кухню и гостиную с камином. Это пространство открывается прямо на залитую солнцем террасу на открытом воздухе, идеально подходящую для наслаждения барбекю и бассейном.

Открытое пространство выделяется как настоящий акцент. Зона бассейна окружена ухоженной зеленью и предлагает захватывающие, ясные виды на горы, вместе образуя частный оазис мира и тишины.

Двигаясь к задней части участка, два больших складских здания расположены в центре. За ними находится значительная внешняя территория, в настоящее время предназначенная для сельскохозяйственного использования, включая просторную теплицу.

Несколько точек доступа ведут от главного входа, включая ворота, которые позволяют автомобилям проезжать к крытой парковке на два автомобиля, расположенной в конце участка.

Огромная ценность этой недвижимости заключается в ее уникальных характеристиках: привилегированное, ровное положение, расположение как последнего дома на улице, граничащей с сельской местностью, и исключительное естественное освещение благодаря южной ориентации.

Кальвия — одна из самых желанных и престижных деревень на острове, ценимая не только за свою сельскую привлекательность и отличный доступ к маршрутам для пеших прогулок и велоспорта, но и за высокое качество жизни и отличную транспортную доступность. Она стратегически расположена менее чем в 15 минутах от города и менее чем в 10 минутах от побережья.