Участок с южной ориентацией в эксклюзивном районе Son Gual II с утвержденным проектом и разрешением на строительство роскошной резиденции с четырьмя спальнями, в нескольких минутах от Пальмы и гольф-клуба.

Этот участок площадью 8,135 м² с южной ориентацией занимает уединенное, возвышенное положение на высоте 150 метров над уровнем моря в охраняемом анклаве Son Gual II. Граничит с охраняемой зеленой зоной, земля предлагает полное спокойствие и открытые виды, оставаясь всего в 15 минутах от центра Пальмы. В продажу входит действующая лицензия на строительство и проект выполнения для виллы площадью 564 м² с четырьмя спальнями, подвалом и бассейном площадью 35 м². С возможностью начала строительства в течение месяца, это представляет собой редкую возможность начать строительство рядом с одним из лучших гольф-полей острова.

IP9-10803
Ссылка
€1 600 000
Цена EUR
8 135
Лот / участок
В процессе
энергии
В процессе
Выбросы

Имущество продается в Llevant, Palma, Mallorca

Расположенный в эксклюзивном жилом анклаве Son Gual II, этот выдающийся участок площадью 8,135 м² занимает возвышенное положение примерно в 150 метрах над уровнем моря, предлагая уединение, спокойствие и прекрасные открытые виды на окружающий ландшафт. Сообщество имеет единственную точку доступа, что обеспечивает дополнительное чувство безопасности и эксклюзивности.

Идеально расположенный, объект находится всего в 10 минутах от международного аэропорта Пальма и в 15 минутах от центра города. В нескольких минутах находится престижное поле для гольфа Son Gual, считающееся одним из лучших гольф-направлений на Майорке, известное не только своим исключительным дизайном от Томаса Химмеля, но и панорамными видами и элегантным рестораном в клубном доме. Некоторые из самых потрясающих пляжей острова также можно достичь за короткую поездку на автомобиле.

Участок ориентирован на юг и граничит с охраняемой зеленой зоной, что обеспечивает открытое и спокойное окружение. Уже имеется проект и разрешение на строительство элегантной резиденции площадью 564 м² с бассейном 35 м², 4 спальнями с 4 ванными комнатами, большим подвалом, просторным подземным гаражом, и проект выполнения включен в продажу. Строительство может начаться примерно через месяц, что делает это отличной инвестиционной возможностью для создания замечательного дома в одном из самых желанных мест Майорки.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Основные характеристики

  • Открытый плавательный бассейн
  • Частный плавательный бассейн
Приблизительное местоположение объекта недвижимости IP9-10803