Участок площадью 2,109 квадратных метров с южной ориентацией в районе Son Gual II с утвержденной лицензией и проектом на современную виллу с четырьмя спальнями и бассейном длиной шестьдесят метров.

Участок площадью 2,109 квадратных метров с южной ориентацией в районе Son Gual II с утвержденной лицензией и проектом на современную виллу с четырьмя спальнями и бассейном длиной шестьдесят метров.

Этот городской участок площадью 2,109 м² расположен в охраняемом сообществе с единственным доступом Son Gual II, на высоте 150 метров над уровнем моря. Граничит с охраняемой зеленой зоной, южная ориентация участка обеспечивает постоянный беспрепятственный вид на окружающий лес и сельскую местность. В продажу входит действующая лицензия на строительство и архитектурный проект виллы площадью 276 м² с четырьмя спальнями и исключительно большим бассейном площадью 60 м². Расположенный всего в 10 минутах от аэропорта и в 15 минутах от Пальмы, он предлагает готовую к строительству возможность рядом с престижным гольф-клубом Son Gual.

IP9-10804
Ссылка
€480 000
Цена EUR
2 109 m²
Лот / участок
В процессе
энергии
В процессе
Выбросы

Имущество продается в Llevant, Palma, Mallorca

Расположенный в престижном жилом районе Son Gual II, этот просторный городской участок площадью 2,109 м² занимает привилегированное возвышенное положение примерно в 150 метрах над уровнем моря, предлагая исключительное уединение, спокойствие и захватывающие открытые виды на окружающую сельскую местность и лес. Сообщество имеет единственную контролируемую точку доступа, что подчеркивает его эксклюзивный и безопасный характер.

Идеально расположенный, объект находится всего в 10 минутах от международного аэропорта Пальма и всего в 15 минутах от оживленного центра города Пальма. Рядом находится престижное поле для гольфа Son Gual, широко признанное одним из лучших гольф-направлений Майорки, известное своим выдающимся дизайном от Томаса Химмеля, впечатляющими природными окрестностями и изысканным рестораном в клубном доме. Несколько самых красивых пляжей острова также легко доступны в короткой поездке на автомобиле.

Участок, ориентированный на юг и граничащий с охраняемой зеленой зоной, обладает спокойной и открытой обстановкой с длительными неограниченными видами. Уже утвержден проект и получено разрешение на строительство изысканной виллы площадью 276 м² с впечатляющим бассейном площадью 60 м², четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и дополнительным гостевым туалетом. С возможностью начала строительства в короткие сроки, это представляет собой исключительную возможность развить замечательную резиденцию в одном из самых востребованных мест Майорки.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Приблизительное местоположение объекта недвижимости IP9-10804