Роскошная 3-комнатная квартира с видом на гавань в Пуэрто-де-Андрач.

Расположенные в одном из самых престижных и желанных районов юго-запада Майорки, эти исключительные апартаменты предлагают редкое сочетание современного люкса, приватности и выдающегося расположения в самом сердце Пуэрто-де-Андратч.

Находясь в составе эксклюзивного жилого комплекса всего из пяти квартир, объект занимает возвышенное положение с красивым видом на гавань и открытое море. В то же время знаменитая набережная гавани с ее выбором ресторанов, кафе, бутиков и инфраструктуры марины находится всего в двух минутах ходьбы.

Завершенная в 2021 году, эта изысканная резиденция на первом высоком этаже предлагает около 152 м² жилой площади, дополненной просторной террасой площадью 38 м². Интерьеры были тщательно спроектированы с акцентом на чистые архитектурные линии, натуральные материалы и высочайшее мастерство исполнения, что создает атмосферу, одновременно современную и уютную.

Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки обеспечивают плавный выход на террасу, а большие окна и раздвижные стеклянные двери наполняют интерьер естественным светом и создают гармоничный переход между внутренним и внешним пространством.

Объект включает в себя три спальни и три ванные комнаты, выполненные по высочайшим стандартам. Элегантный натуральный камень, паркет из массива дерева и австрийская столярная мебель, выполненная на заказ, добавляют тепла и характера всему пространству. Дизайнерская кухня, изготовленная в Австрии, сочетает в себе утонченную эстетику с функциональностью и идеально интегрирована в открытую концепцию гостиной.

Современные технологии незаметно внедрены в резиденцию с помощью совершенной системы «умный дом» KNX, позволяющей удобно управлять освещением, полами с подогревом, кондиционированием и солнцезащитными системами. Энергоэффективный тепловой насос обеспечивает как отопление, так и охлаждение, гарантируя комфорт в течение всего года.

Апартаменты предлагаются полностью меблированными, при этом мебель включена в стоимость покупки, что делает их исключительным объектом «под ключ», готовым к немедленному проживанию.

Территория и общие удобства

Резиденция является частью ухоженного частного комплекса, предлагающего жителям спокойную и эксклюзивную атмосферу. На территории комплекса расположены ландшафтные сады с системой автополива и бассейн с морской водой площадью 25 м², создающие идеальное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом Майорки.

Дополнительные удобства включают лифт, обслуживающий все уровни, частное крытое парковочное место и частную кладовую площадью около 10 м² (в настоящее время используется как небольшой тренажерный зал). В апартаментах также имеется отдельная прачечная, оборудованная стиральной и сушильной машинами, а также зона для хранения/фитнеса с беговой дорожкой Technogym.

Система безопасности тщательно продумана: установлена сигнализация с доступом по транспондеру, периметральная охрана и датчики дыма.

Около 152 м² жилой площади

Частная терраса 38 м²

3 спальни и 3 ванные комнаты

Вид на гавань и открытое море

Эксклюзивный комплекс всего на 5 квартир

Общий бассейн с морской водой 25 м²

Частная крытая парковка

Частная кладовая около 10 м²

Авторская австрийская кухня

Высококачественные австрийские столярные изделия

Полы из массива дерева и натурального камня

Система управления «умный дом» KNX

Энергоэффективный тепловой насос

Подогрев полов и кондиционирование воздуха

Автоматическая система солнцезащиты

Отдельная прачечная со стиральной и сушильной машинами

Беговая дорожка Technogym

Лифт на все уровни

Сигнализация, периметральная охрана и датчики дыма

Небольшие общие сады с системой полива

Полностью меблировано, мебель включена в стоимость

Престижный адрес в Пуэрто-де-Андратч

Объект идеально расположен для того, чтобы наслаждаться всем, что может предложить Пуэрто-де-Андратч. Гавань, набережная, рестораны, кафе, магазины и марина находятся в нескольких минутах ходьбы, в то время как спокойная жилая атмосфера обеспечивает желанное чувство приватности вдали от суеты побережья.

Сочетая в себе высококлассный дизайн, исключительные материалы, современные технологии и непревзойденное центральное расположение, эти элегантные апартаменты представляют собой изысканный средиземноморский дом в одном из самых востребованных прибрежных районов Майорки.