Эс-Капдельа на Майорке: тихая деревня Кальвии у подножия Галатсо
Эс-Капдельа на Майорке: деревня Кальвии под Галатсо — история, общественное поместье на 1 400 гектаров, кухня, автобусы и деревенская жизнь для покупателей.
Содержание
Эс-Капдельа (Es Capdellà) — небольшая деревня в глубине острова, входящая в муниципалитет Кальвия (Calvià). Она лежит в долине у подножия массива Галатсо (Galatzó), примерно в 21 километре по дороге от Пальмы. Это сельская, неспешная противоположность прибрежным курортам Кальвии: каменные дома, загородные поместья и горы вместо пляжей.
Большинство тех, кто знает юго-запад, знают Санта-Понсу (Santa Ponsa), Порталс и Пегеру. Меньше тех, кто сворачивал с прибрежной дороги в сторону холмов, мимо городка Кальвия, к деревне, которую местные называют просто es Capdellà. Те, кто это сделал, находят живое место с церковью, несколькими хорошими ресторанами, одним из крупнейших общественных поместий Балеарских островов на пороге и ритмом жизни, который кажется очень далёким от марин, хотя до них совсем недалеко ехать.
Где находится деревня и как она появилась
Эс-Капдельа расположена примерно на высоте 64 метров над уровнем моря, приблизительно в 3 километрах за городком Кальвия, там, где сходятся дороги на Пегеру, Андрач и в долину Галатсо. Именно этому перекрёстку деревня обязана своим существованием. По данным консорциума Серра-де-Трамунтана, она возникла в конце XVII века, когда батраки поселились рядом с крупными поместьями у развилки.
Эти поместья — среди них Galatzó, Son Vic Nou, Son Vic Vell, Son Martí и Ses Algorfes — веками определяли, как люди работали и где жили. Название обычно объясняют как сокращение майоркинского выражения «es cap d'allà», что примерно означает «вон там, на краю», — и это многое говорит о том, как деревня выглядела со стороны более старого поселения вокруг Кальвии.
Разбросанные вокруг центра дома — не результат хаотичной застройки. Они часть сельскохозяйственного ландшафта, в котором деревня и крупные поместья развивались бок о бок, и эта структура до сих пор определяет облик местности.
Деревня сегодня
Центр компактный: тихие улицы с традиционными каменными домами, многие из которых бережно отреставрированы, с садами лаванды и бугенвиллеи и видами на лесистые склоны между крышами. Главный ориентир — церковь Сант-Жоан-Баптиста (Sant Joan Baptista), скромная по размерам и вполне соответствующая масштабу деревни. На окраине дома быстро редеют, уступая место отдельным домам, участкам и дорожкам, ведущим к старым поместьям.
Эс-Капдельа — не курортный посёлок. Это небольшая жилая деревня, где старинные майоркинские семьи живут бок о бок с новоселами самых разных национальностей. Здесь нет ни пляжа, ни гавани, ни торговой улицы — и именно поэтому люди её выбирают. Побережье у Пегеры в нескольких минутах езды, когда оно вам нужно; о той части муниципалитета рассказывает наш путеводитель по Пегере и Коста-де-ла-Кальма.
Галатсо: общественное поместье на пороге
Главное богатство Эс-Капдельи — Finca Pública de Galatzó. Мэрия Кальвии купила поместье в 2006 году и открыла его для публики. Согласно плану управления, опубликованному в официальном бюллетене Балеарских островов в 2019 году, его площадь составляет около 1 400 гектаров — примерно 10 процентов территории всего муниципалитета, что делает его одним из крупнейших поместий на Балеарских островах. Вход находится на 2,2 километре дороги из Эс-Капдельи в Галилею (Galilea).
У главного дома долгая история. В XVIII веке он принадлежал Рамону Сафортесе (Ramon Safortesa), Comte Mal — «злому графу» из майоркинской легенды, который, по преданию, до сих пор скачет на чёрном коне по поместью в поисках искупления. За каменным фасадом скрываются клуатр, старая маслодавильня и часовня, а сад внизу устроен с водяными колёсами и прачечными.
От домов начинаются размеченные маршруты. Маршрут Ses Sínies проходит мимо источника, старых печей для обжига извести, хижин углежогов и доисторической наветы, а в Sa Vinya в поместье есть также башня талайотского типа. Пешеходы на маршруте GR 221 «Путь сухой кладки» (Ruta de Pedra en Sec) могут пройти по его варианту от Эс-Капдельи через Галатсо к Эстельенксу (Estellencs). Собаки на территории поместья запрещены полностью, а для тех, кто идёт по длинным маршрутам, в пристройке есть приют для путников. Над всем этим возвышается Пуч-де-Галатсо (Puig de Galatzó) — чуть выше 1 000 метров, одна из самых узнаваемых вершин юго-запада и настоящий горный поход, а не послеобеденная прогулка.
Кухня и деревенская жизнь
Для деревни такого размера в Эс-Капделье хорошо кормят. Restaurant Bar Nou, Sa Vinya, Restaurant Molí des Capdellà и Restaurant Olivera находятся в самой деревне, и вместе они предлагают всё — от pa amb oli (хлеба с оливковым маслом) после прогулки до долгого воскресного обеда с бараниной на гриле. Вне сезона дни работы меняются, поэтому зимой лучше позвонить заранее.
Два момента в году показывают деревню во всей её живости. В июле летние праздники в честь Mare de Déu del Carme (Богоматери Кармельской) — это музыка, ball de bot (традиционные майоркинские танцы), детские мероприятия, общие трапезы и correfoc, когда по улицам бегают черти с фейерверками. В ноябре Fira de les Feines de Tardor отмечает сельскохозяйственный год ремесленной и продуктовой ярмаркой, показом скота и старых инструментов и демонстрацией традиционных работ. Ярмарка проводится с 2016 года, а в 2025 году прошла 15 и 16 ноября; даты каждого года мэрия объявляет в своей афише.
Транспорт
На машине до Пальмы около 21 километра по Ma-1, до аэропорта — около 32 километров. Подъездная дорога между деревней и автомагистралью — часть любой поездки, поэтому закладывайте чуть больше времени, чем при жизни на побережье. Автобус TIB № 107 связывает Эс-Капдельу с городком Кальвия и Пальмой, с остановками в центре деревни и у спортивной зоны; актуальное расписание смотрите на сайте TIB, поскольку зимнее расписание отличается от летнего.
В повседневной жизни машина сильно упрощает дело, особенно для домов за пределами центра. Пешком до городка Кальвия около 3 километров, а до пляжей, гольф-полей и международных школ Санта-Понсы и Пегеры ехать совсем недолго.
Жизнь в Эс-Капдельи: что нужно знать покупателям
Недвижимость здесь делится на три большие группы: традиционные деревенские дома в центре, отреставрированные каменные дома на окраинах и загородные объекты на больших участках в окрестной долине. Покупатели, которые приезжают сюда, обычно ищут простор, тишину и связь с землёй — при том, что побережье по-прежнему рядом.
Несколько практических моментов здесь важнее, чем на побережье. Проверьте точное расстояние от дома до центра деревни и автобусной остановки, потому что «Эс-Капдельа» охватывает большую территорию. Заранее выясните, находится ли объект на городской (urbano) или сельской (rústico) земле: правила планирования для пристроек, бассейнов и нового строительства сильно различаются; наш материал о строительстве собственного дома на Майорке и наше руководство покупателя по финкам и загородной недвижимости объясняют разницу. Если вас интересует история, поселение бронзового века на Пуч-де-са-Мориска над Санта-Понсой хорошо дополнит день в Галатсо.
Если вас привлекает деревенская жизнь у подножия горы, мы хорошо знаем этот район. Посмотрите наши объекты по всей Майорке или в соседних Санта-Понсе и Нова-Санта-Понсе, звоните нам по телефону +34 971 692 434, пишите в WhatsApp или на help@imperial-properties.com. Если у вас есть дом в этом районе и вы думаете о продаже, воспользуйтесь нашей формой бесплатной оценки.