Недвижимость в Дубае с Майорки: наше новое партнёрство в ОАЭ
Недвижимость в Дубае для клиентов с Майорки: с надёжным партнёром Imperial Properties в ОАЭ вы покупаете и продаёте в обе стороны с одной командой.
Содержание
Теперь Imperial Properties предлагает своим клиентам недвижимость в Дубае благодаря стратегическому партнёрству с надёжным агентством, работающим на месте в ОАЭ. Переезжаете ли вы с Майорки в Дубай или наоборот, теперь на обоих концах пути вас встречают знакомые люди.
Мы продаём дома на юго-западе Майорки с 1985 года. За последние несколько лет мы снова и снова видим одну и ту же историю: клиенты продают жильё здесь, чтобы обосноваться в Дубае, а жители Дубая покупают летний дом на Майорке. До сих пор мы сопровождали только половину этого пути. Вместе с партнёром в ОАЭ мы сопровождаем его целиком.
Почему важно партнёрство в обе стороны
Покупка за рубежом редко бывает сложной из-за самой недвижимости. Сложно потому, что вы не знаете, кому доверять, как устроен процесс и действительно ли человек, который вас консультирует, действует в ваших интересах. Большинство наших клиентов работают с нами годами, а некоторые — десятилетиями. Они знают, как мы работаем, и именно это мы хотели перенести в ОАЭ.
Поэтому мы выбрали партнёра, которого знаем и с которым уже работали, а не просто передаём контакты. Когда вы говорите нам, что присматриваетесь к Дубаю, мы лично знакомим вас с партнёром, рассказываем ему о вас и ваших приоритетах и остаёмся рядом. Когда клиент нашего партнёра из Дубая начинает интересоваться Майоркой, его точно так же знакомят с нами. Один разговор, два рынка — и не нужно начинать с нуля.
Почему наши клиенты присматриваются к Дубаю
Сегодняшний Дубай сильно отличается от города, каким многие европейцы помнят его десять лет назад. Он стал настоящим домом для семей, предпринимателей и владельцев бизнеса со всего мира: круглый год солнце, международные школы, пляжи, отличные рестораны и один из самых удобных по сообщению аэропортов в мире.
Это подтверждают и цифры. По данным правительства Дубая, в 2025 году в эмирате было зарегистрировано более 270 000 сделок с недвижимостью на сумму 917 млрд дирхамов (AED), на 20% больше, чем в 2024 году. Число инвесторов выросло на 24% — примерно до 193 100 человек, из которых 129 600 покупали в Дубае впервые (правительство Дубая, итоги 2025 года).
Темп сохранился и в этом году. Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department) сообщил, что в первом квартале 2026 года объём сделок достиг 252 млрд дирхамов — на 31% больше, чем за тот же период прошлого года, — а только за эти три месяца на рынок пришли 29 312 новых инвесторов.
Что можно купить в Дубае
Больше всего нашим клиентам в Дубае нравится выбор. Через нашего партнёра в ОАЭ мы можем предложить вам:
- Дома на первой линии пляжа и у воды на самом известном побережье Дубая.
- Виллы и семейные дома в сложившихся малоэтажных комьюнити, таких как Dubai Hills и Jumeirah Golf Estates.
- Апартаменты и пентхаусы в Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina и соседних районах.
- Брендированные резиденции под именами международных отельных и люксовых брендов.
- Новостройки и проекты на этапе строительства (off-plan), которые покупаются до завершения.
- Готовые дома для покупателей, которым нужна уже построенная, а не будущая недвижимость.
- Большие виллы и эксклюзивные объекты в самом верхнем сегменте рынка.
Найти недвижимость в Дубае несложно. В любой момент на рынке продаются сотни проектов, многие из которых подкреплены большими рекламными бюджетами. Важно понимать, какие районы подходят именно вам, какие застройщики выполняют обещания и как одна ценовая категория соотносится с другой. Именно эти знания местного рынка приносит наш партнёр, а мы остаёмся рядом с вами, пока вы всё взвешиваете.
Продать на Майорке, купить в Дубае
Для клиентов, которые переносят основную базу в Дубай, главная забота — как правило, синхронизация двух сделок. Вы хотите знать, сколько стоит ваш дом на Майорке, прежде чем брать на себя обязательства в ОАЭ, и не хотите иметь дело с двумя группами агентов в двух часовых поясах.
Когда обе стороны переезда ведут люди, которые общаются друг с другом, продажа здесь и поиск там идут синхронно. Мы оцениваем и продвигаем вашу недвижимость на Майорке, а наш партнёр подбирает дома в Дубае под ваш бюджет и запрос. Вы получаете одну ясную картину вместо двух отдельных разговоров. Начать удобно с нашей бесплатной формы оценки.
Покупка на Майорке из Дубая
В обратную сторону всё работает так же хорошо. Многие жители Дубая ищут летнюю базу на Средиземном море, и Майорка — в коротком перелёте от большинства европейских столиц — отлично подходит. Наш партнёр знакомит таких покупателей с нами, а мы берём на себя всё, что касается Майорки, от первого просмотра до нотариуса: номер NIE (идентификационный номер иностранца), юристы, технические осмотры и видеопросмотры для клиентов, которые не находятся на острове.
Вы можете в любое время посмотреть наши актуальные объекты по всей Майорке.
ВНЖ и «золотая виза»
Для многих покупателей вид на жительство — часть решения. В ОАЭ владение недвижимостью стоимостью не менее 2 млн дирхамов — один из путей к десятилетней «золотой визе» (Golden Visa) при соблюдении государственных условий. Правила, касающиеся права на визу, ипотеки и покупок на этапе строительства, довольно специфичны, поэтому наш партнёр разъясняет их применительно к конкретному объекту, который вы рассматриваете, — параллельно с независимой юридической и налоговой консультацией.
Майорка и Дубай: не выбор, а сочетание
Майорка и Дубай очень разные, но у людей, которые покупают там недвижимость, много общего. Им нужны качество жизни, безопасность, хорошее транспортное сообщение, солнце и добротно построенные дома. Для всё большего числа наших клиентов ответ — и то и другое: Майорка с весны до осени, Дубай зимой. Мы сравнивали эти два места в нашей предыдущей статье «Майорка или Дубай».
Наш бизнес всегда строился на долгих отношениях, а не на разовых сделках. Жизнь наших клиентов становится всё более международной, и наш сервис растёт вместе с ней. Майорка остаётся в центре всего, что мы делаем, но вам больше не придётся в одиночку разбираться с незнакомым рынком.
Поговорите с нами о Дубае
Рассматриваете ли вы Дубай для инвестиций, как второй дом, для переезда или просто хотите посмотреть, что есть на рынке, — мы будем рады обсудить это конфиденциально. Расскажите, что вы ищете, и мы организуем личное знакомство с нашим партнёром в ОАЭ и пришлём вам подборку актуальных объектов в Дубае.
Позвоните нам по телефону +34 971 692 434, напишите в WhatsApp или на help@imperial-properties.com.
Информация о недвижимости носит исключительно общий ознакомительный характер и зависит от наличия объектов, условий застройщиков и независимой юридической и финансовой консультации.