Портальс-Ноус, Бендинат и Коста-д'ен-Бланес: гид по 20 самым популярным жилым комплексам

Гид по 20 самым востребованным жилым комплексам Портальс-Ноус, Бендината и Коста-д'ен-Бланес на юго-западе Майорки: инфраструктура и образ жизни.

Жилые комплексы Портальс-Ноус (Portals Nous) — сердце одного из самых привлекательных и стабильно востребованных рынков недвижимости на юго-западе Майорки. Три соседние зоны — Портальс-Ноус, Бендинат (Bendinat) и Коста-д'ен-Бланес (Costa d'en Blanes) — раскинулись в муниципалитете Кальвия (Calvià) примерно в 10 километрах к западу от Пальмы и предлагают более широкий и разнообразный выбор жилой среды, чем поначалу ожидает большинство покупателей. На вершине рынка — виллы на скалах в Коста-д'ен-Бланес и Старом Бендинате с панорамным видом на море и полной приватностью. В зоне марины апартаментные комплексы с прямым или почти прямым видом на Пуэрто-Портальс (Puerto Portals) привлекают покупателей, которым нужен формат «закрыл дверь и уехал» по одному из самых оживлённых адресов острова. Между этими полюсами — давно сложившийся выбор апартаментных комплексов, таунхаусов и отдельных вилл, которые вместе делают этот район одним из самых полноценных жилых районов острова.

Все эти комплексы объединяет близость — к марине Пуэрто-Портальс, к двум превосходным международным школам, к трём пляжам и к центру Пальмы, до которого 15 минут на машине. Ниже — подробный гид по 20 комплексам, которые покупатели в этом районе выбирают чаще всего.

Комплексы в зоне марины — Пуэрто-Портальс

1. Silverpoint (Пуэрто-Портальс)

Silverpoint — апартаментный комплекс Портальс-Ноус, теснее всех связанный с мариной: он расположен прямо над Пуэрто-Портальс, и до портовой набережной со всеми ресторанами, бутиками и пляжными клубами марины можно дойти пешком. Комплекс состоит из многоэтажных жилых зданий с апартаментами, обращёнными на юг; у большинства частичный или полный вид на марину и Средиземное море за ней. У апартаментов на верхних этажах террасы с исключительной панорамой, простирающейся до Портальс-Вельс (Portals Vells). В комплексе большой общий бассейн с солнечными террасами и подземный паркинг с лифтом. Обычно здесь продаются квартиры с двумя-тремя спальнями, и, когда они появляются на рынке, это одни из самых востребованных объектов на острове: Silverpoint неизменно в числе первых называют покупатели, которые ищут адрес у марины в этом районе.

2. Las Terrazas (Пуэрто-Портальс)

Las Terrazas — комплекс на первой линии марины Пуэрто-Портальс; апартаменты расположены так, чтобы открывался прямой вид на гавань и залив. Здесь просторные планировки с большими террасами, максимально использующими расположение у марины, общий бассейн и сады, а также прямой выход на набережную марины. Эти объекты очень востребованы и относятся к лучшим апартаментным адресам в ближайших окрестностях Портальс-Ноус. Первая линия, виды, общая инфраструктура и мгновенный доступ ко всем удобствам марины делают Las Terrazas одним из самых полноценных предложений в зоне марины.

3. Apartamentos de Mar (Пуэрто-Портальс)

Apartamentos de Mar — престижный жилой комплекс на первой линии моря в Пуэрто-Портальс, апартаменты которого смотрят прямо на Средиземное море и марину. Комплекс хорошо содержится, в нём есть бассейн и сады, а расположение на первой линии с прямым видом на воду обеспечивает ему особый статус в зоне марины. Здесь представлены объекты разных конфигураций, и благодаря неповторимому расположению они сохраняют высокую ценность в долгосрочной перспективе.

4. Club Marina (Пуэрто-Портальс)

Club Marina — один из самых востребованных жилых комплексов в Пуэрто-Портальс: апартаменты с захватывающими видами, прекрасный общий бассейн и прямой выход к марине. Вход в комплекс — прямо из зоны марины, так что у жильцов под рукой вся инфраструктура порта. На все этажи ходит лифт, территория охраняется и хорошо управляется, общие зоны содержатся в порядке. Club Marina стабильно популярен у покупателей, которым нужен адрес рядом с мариной и качественная общая инфраструктура.

5. Portals Hills (Портальс-Ноус)

Portals Hills — камерный жилой комплекс на склонах над Пуэрто-Портальс с видом на залив Пальмы и марину внизу. Здесь же находится бутик-отель Portals Hills Boutique Hotel с баром-лаунжем у бассейна La Cabana Pool Bar and Lounge — одним из самых фотографируемых бассейнов-инфинити на юго-западе Майорки. Жилая недвижимость в районе Portals Hills — это виллы и таунхаусы в средиземноморском стиле с собственными садами и бассейнами, в тихом и уединённом окружении, но в нескольких минутах от марины и посёлка. Сочетание спокойной жилой среды и непосредственной близости ко всему, что предлагает марина, делает Portals Hills неизменно привлекательным адресом.

Комплексы посёлка Портальс

6. Anchorage Club (граница Бендината и Портальс-Ноус)

Anchorage Club — один из самых давно сложившихся закрытых комплексов в округе. Он расположен на границе Бендината и Портальс-Ноус: ухоженная территория, охрана и крепкое сообщество постоянных и сезонных жителей. В комплексе апартаменты и таунхаусы среди зрелой зелени, с общими садами и бассейном. Безопасность, устоявшийся характер и удобное расположение — рядом с пляжем Бендината и недалеко от Пуэрто-Портальс — делают его неизменным первым выбором для покупателей, которым нужен управляемый комплекс с уже сложившимся сообществом жильцов.

7. Anchorage Hills (Бендинат)

Anchorage Hills — анклав премиальных вилл в составе более крупного комплекса Anchorage: отдельные архитектурные виллы на просторных участках с панорамным видом на залив Пальмы. Дома здесь солидные — как правило, от четырёх спален, с собственными бассейнами, несколькими террасами и интерьерами высокого класса. Высокое расположение над побережьем даёт одни из самых впечатляющих видов в округе, а закрытый охраняемый характер комплекса обеспечивает уровень безопасности и приватности, который трудно найти ближе к марине. Anchorage Hills считается одним из самых престижных адресов Портальс-Ноус.

8. Ses Oliveres (Бендинат)

Ses Oliveres — эксклюзивный комплекс апартаментов на первых этажах в Бендинате, известный прекрасно ухоженными садами, качественной отделкой и тихой жилой атмосферой. У апартаментов на первом этаже, как правило, есть собственные сады и террасы, а в комплексе — ухоженный бассейн и общие зоны. Расположение в Бендинате означает, что до пляжа Кала-Бендинат (Cala Bendinat) рукой подать, а до Пуэрто-Портальс легко добраться. Качество постройки и зрелые насаждения в садах придают Ses Oliveres особый премиальный характер на жилом рынке Бендината.

9. Sa Vinya (Бендинат)

Sa Vinya — комплекс с хорошей репутацией в Бендинате: роскошные малоэтажные апартаменты и элегантные таунхаусы, популярные благодаря солнечному, гармоничному средиземноморскому дизайну и обилию зелени. От комплекса легко дойти пешком до центра Бендината с его ресторанами и инфраструктурой. Недвижимость в Sa Vinya стабильно востребована благодаря качественным общим зонам, устоявшемуся жилому характеру и удобному расположению в Бендинате — рядом с Пуэрто-Портальс, пляжем и гольф-полем Golf Real de Bendinat.

10. Bendinat Golf (Бендинат)

Жилой район Bendinat Golf объединяет виллы и апартаментные комплексы, выросшие вокруг поля Golf Real de Bendinat, — в сосновой долине с видом на поле, море, средневековый замок и горы Трамунтана. Комплекс Olinto — один из самых заметных апартаментных проектов этой зоны: удачно расположенные здания с господствующими видами и высоким уровнем общей инфраструктуры. Виллы в более широком гольф-районе стоят на отдельных участках, и поле у них буквально на пороге. Это одно из самых живописных по природе жилых мест на юго-западе.

Комплексы Коста-д'ен-Бланес

11. Район вилл Коста-д'ен-Бланес (Коста-д'ен-Бланес)

Коста-д'ен-Бланес — престижный район на склоне прямо над Пуэрто-Портальс, и его район вилл — самый эксклюзивный жилой район в ближайших окрестностях Портальс-Ноус. Виллы стоят на просторных участках на высоких улицах с панорамным видом на залив Пальмы и Средиземное море, а прямая связь с мариной внизу — короткий спуск пешком или на машине — даёт исключительно редкое сочетание приватности и доступности. Здесь есть всё — от традиционных каменных вилл до современной новой архитектуры, и у всех общие отличительные черты района: вид на море, приватность и жизнь Пуэрто-Портальс у подножия холма.

12. Старый Бендинат (Бендинат)

Старый Бендинат (Old Bendinat) — один из самых желанных адресов на юго-западе Майорки: тихий, уединённый жилой район классических особняков и зрелых вилл у спокойных бухт побережья Бендината, некоторые — с прямым выходом к морю. У района приватный, неторопливый характер, благодаря которому он неизменно привлекает покупателей, для которых важнее всего приватность и близость к морю. Спокойная атмосфера, ухоженные улицы и близость к Пуэрто-Портальс и полю Golf Real de Bendinat обеспечивают Старому Бендинату качество жизни, которое привлекает преданное и давно сложившееся сообщество жителей.

Комплексы посёлка Портальс-Ноус

13. Таунхаусы посёлка Портальс-Ноус

В самом посёлке Портальс-Ноус на жилых улицах есть несколько ухоженных комплексов таунхаусов в пешей доступности от пляжа, марины и Карретера-д'Андрач (Carretera d'Andratx). Обычно это небольшие комплексы — чаще всего от 6 до 22 домов — в уединённом окружении с общими садами и парковкой. Удобство центра посёлка, возможность дойти пешком до пляжа и марины и более тихий жилой характер, чем у апартаментов на первой линии марины, делают комплексы таунхаусов в посёлке особенно популярными у семей и круглогодичных жителей. Это практичные, ухоженные дома, вся инфраструктура Портальс-Ноус от которых — в нескольких минутах ходьбы.

14. Апартаментные комплексы в центре Портальс-Ноус

В центральной части Портальс-Ноус, в жилой зоне посёлка, есть несколько апартаментных комплексов с хорошей репутацией в нескольких минутах ходьбы от пляжа и марины. Как правило, это апартаменты с двумя и тремя спальнями, общими бассейнами и садами, подземным паркингом и охраняемым входом. У многих квартир на верхних этажах вид на залив. Центральное расположение, близость к пляжу и доступность Пуэрто-Портальс делают эти комплексы неизменно популярными у покупателей, которые ищут качественное жильё в самом сердце посёлка.

15. Комплексы Кала-Бендинат (Бендинат)

В районе Кала-Бендинат на восточной окраине зоны Портальс-Ноус есть несколько жилых комплексов рядом с небольшим пляжем Кала-Бендинат и прибрежной тропой. Апартаменты и таунхаусы здесь выигрывают от близости к пляжу и более тихого жилого характера, чем в зоне марины. Сосны, виды на побережье и спокойная бухта придают этим комплексам естественную привлекательность для покупателей, которые хотят жить у воды в более камерной, менее городской обстановке.

16. Сон-Калиу (Сон-Калиу)

Сон-Калиу (Son Caliu) — давно сложившийся жилой район между Портальс-Ноус и Санта-Понсой (Santa Ponsa): более тихая альтернатива зоне марины, откуда при этом легко добраться и туда, и туда. Здесь сочетаются апартаменты и виллы в устоявшейся жилой среде с удобным доступом к инфраструктуре и Портальс-Ноус, и Санта-Понсы. Сон-Калиу особенно популярен у покупателей, которым нужен образ жизни юго-запада и адрес в муниципалитете Кальвия без наценки за непосредственную близость к марине.

17. Апартаментные комплексы Ильетеса (Ильетес)

Ильетес (Illetes) — небольшая эксклюзивная прибрежная зона между Портальс-Ноус и Пальмой, один из самых красивых участков побережья на юго-западе. Пляж Ильетеса неизменно входит в число лучших на острове: мелкий, спокойный, с прозрачной водой, с камерной, неторопливой атмосферой. Жилых комплексов здесь немного из-за узкого прибрежного рельефа: это апартаменты на первой линии моря и дома на склонах с видом на залив. В районе работают Purobeach Illetas и более новый пляжный клуб Nanai Beach. Недвижимость в Ильетесе появляется на рынке редко, а цены отражают и качество пляжа, и дефицит предложения.

18. Район вилл Portals Hills (Портальс-Ноус)

Жилой район вилл Portals Hills на склонах за мариной и над ней — это отдельные дома, от традиционных каменных шале до более современных домов в средиземноморском стиле. Высокое расположение даёт вид на залив и марину, а тихие жилые улицы обеспечивают приватность и отделённость от суеты марины, оставаясь в нескольких минутах от неё. Эти объекты привлекают покупателей, которым нужен дом, а не квартира, с садом и приватностью, но с адресом в Портальс-Ноус.

19. Прибрежная зона Бендината (Бендинат)

Прибрежная зона Бендината сразу к востоку от Портальс-Ноус — это ряд жилых домов, у некоторых из которых есть прямой выход к морю по частным ступеням или тропинкам к скалистому берегу Бендината. Это один из самых редких типов недвижимости на юго-западе: первая линия моря с прямым выходом к воде в тихом, давно сложившемся жилом районе в 15 минутах от Пальмы. Объекты в этой зоне очень индивидуальны, редко появляются на рынке и неизменно привлекают серьёзных иностранных покупателей.

20. Район вилл Golf Real de Bendinat (Бендинат)

Район вилл, выросший прямо вдоль поля Golf Real de Bendinat, объединяет отдельные дома среди сосен и фервеев этого частного поля на 18 лунок. Виллы стоят над полем или рядом с ним, с открытым видом на сосновую долину, море, а в ясные дни — и на горы. Частное гольф-поле по соседству и окружающая природа придают этой зоне характер, заметно отличающийся от комплексов у марины, и особенно привлекают покупателей, для которых главное — гольф, природа и приватность.

Район в двух словах

Портальс-Ноус, Бендинат и Коста-д'ен-Бланес вместе образуют один из самых полноценных рынков элитной жилой недвижимости в западном Средиземноморье. Марина Пуэрто-Портальс, Golf Real de Bendinat, две международные школы, несколько пляжей, 15 минут до Пальмы и круглогодичное сообщество давно обосновавшихся иностранных жителей создают качество жизни, которое по-настоящему трудно найти где-либо ещё на острове. Спрос во всех 20 перечисленных комплексах стабильно превышает предложение, а фундаментальные преимущества района — расположение, инфраструктура, образ жизни и природа — остаются исключительно стабильными уже несколько десятилетий.

Смотреть недвижимость на продажу в Портальс-Ноус и Пуэрто-Портальс

Смотреть недвижимость на продажу в Бендинате

Смотреть недвижимость на продажу в Коста-д'ен-Бланес