Санта-Понса, Нова-Санта-Понса и Эль-Торо: гид по 20 самым популярным жилым комплексам

Гид по 20 самым популярным урбанизациям Санта-Понсы, Нова-Санта-Понсы и Эль-Торо: удобства, расположение и образ жизни на юго-западе Майорки.

Немногие уголки Майорки сочетают в одном месте столько разнообразия жилья, природной красоты и удобства жизни, как юго-западный треугольник, образованный Санта-Понсой (Santa Ponsa), Нова-Санта-Понсой (Nova Santa Ponsa) и Эль-Торо (El Toro). Эти три соседних района расположены в муниципалитете Кальвия (Calvià), примерно в 20 километрах от Пальмы и её международного аэропорта, и превратились в одну из самых сложившихся и востребованных жилых зон острова. Три гольф-поля чемпионского уровня, две марины, включая спроектированный Филиппом Старком Порт-Адриано (Port Adriano), широкие песчаные пляжи, международные школы, круглогодичная инфраструктура и отличное автомобильное сообщение с Пальмой сделали эту часть Майорки неизменным выбором номер один для покупателей из Германии, Великобритании, Скандинавии, Швейцарии и Северной Америки.

Рынок недвижимости здесь определяют давно сложившиеся и хорошо управляемые жилые комплексы, у каждого из которых свой характер, расположение и набор удобств. Одни стоят прямо на фервеях Golf Santa Ponsa I и II. Другие смотрят на Средиземное море с возвышенностей на побережье. Некоторые расположены на тихих зелёных улицах между Порт-Адриано и пляжем. Объединяет их неизменно высокий уровень управления, ухоженные общие территории и стабильное международное сообщество жителей. Ниже — подробный гид по 20 комплексам, которые пользуются у покупателей в этом районе наибольшим спросом.

Комплексы у гольф-полей

1. Las Abubillas (Санта-Понса)

Las Abubillas — один из самых известных гольф-комплексов на юго-западе Майорки. Его спроектировал архитектор Педро Отцуп, а построен он в три очереди в 1996–1998 годах. Комплекс расположен прямо у края поля Golf Santa Ponsa I вдоль Avenida del Golf и включает пять разных типов недвижимости: компактные Casitas с двумя спальнями и более просторные Torre, Villa, Cortijo и Hacienda; в самых престижных Haciendas есть частные бассейны, террасы на крыше и виды с первой линии гольф-поля на горы Трамунтана. У каждой из трёх очередей свой ухоженный общий сад и бассейн. В домах есть кондиционеры, стеклопакеты, потолки с деревянными балками, встроенные шкафы, камины и автоматический полив сада. Клубный дом Santa Ponsa Golf I и теннисный клуб Santa Ponsa Tennis Club находятся в пешей доступности, а до центров Санта-Понсы и Нова-Санта-Понсы — не больше пяти минут на машине.

2. Forat 19 (Санта-Понса)

Forat 19 — компактная и очень востребованная гольф-резиденция класса люкс, построенная в 2002–2004 годах в конце тихого тупика, на первой линии поля Golf Santa Ponsa I. Комплекс назван в честь «девятнадцатой лунки», и его планировка нарочито камерная: в каждом здании всего две просторные квартиры — апартаменты на первом этаже с собственным садом и террасой и пентхаус с высокими потолками с деревянными балками и террасой около 50 квадратных метров с открытым видом на гольф-поле и окрестности. Во всех квартирах по три спальни с собственными ванными, площадь — от 190 до 230 квадратных метров, полностью оборудованная кухня с барной стойкой, камин, гостевой туалет, кладовая и собственный гараж. Общий сад и бассейн прекрасно ухожены. Club Nautico Santa Ponsa и Порт-Адриано — в нескольких минутах езды.

3. Fincas del Golf (Санта-Понса)

Fincas del Golf — давно сложившийся комплекс отдельных вилл и таунхаусов, расположенный вплотную к полю Golf Santa Ponsa I. Он занимает тихую часть жилой гольф-зоны, и из домов обычно открывается прямой или очень близкий вид на фервеи. У комплекса традиционный средиземноморский архитектурный характер: каменная отделка, элементы из терракоты и зрелые сады. Дома здесь, как правило, больше, чем в комплексах с квартирами, и у большинства есть частные бассейны и просторные участки. Клубный дом гольф-клуба, теннисный клуб, а также магазины и рестораны центра Санта-Понсы — совсем рядом.

4. Casas del Golf (Санта-Понса)

Casas del Golf — популярный комплекс таунхаусов и небольших отдельных домов рядом с полем Golf Santa Ponsa I. Он известен хорошо управляемыми общими территориями, зрелыми насаждениями и общим бассейном, который летом пользуется большой популярностью. Преобладают дома с двумя и тремя спальнями, поэтому комплекс — практичный выбор для пар и небольших семей, которые хотят жить рядом с гольфом, но без масштаба и цен крупных вилл. Отсюда легко дойти пешком до клубного дома, а до пляжа и центра Санта-Понсы — несколько минут на машине.

5. Flor de Golf I и II (Санта-Понса)

Flor de Golf — один из самых узнаваемых комплексов апартаментов в гольф-зоне Санта-Понсы: две отдельные очереди жилых зданий вдоль Avenida del Golf. Из квартир открывается прямой вид на фервеи Golf Santa Ponsa I, а сам комплекс заслужил прочную репутацию жилья, не требующего больших забот, для круглогодичной жизни — он популярен и у гольфистов, и у сезонных жителей. Среди удобств — ухоженные сады и общие бассейны, а центральное расположение на Avenida del Golf позволяет легко добраться до клубного дома, теннисного клуба и всей инфраструктуры Санта-Понсы.

Комплексы в Нова-Санта-Понсе

6. Fuentes de los Pampanos (Нова-Санта-Понса)

Построенный в 2001 году, Fuentes de los Pampanos — один из самых солидных комплексов апартаментов класса люкс в Нова-Санта-Понсе, расположенный в непосредственной близости от Порт-Адриано. Комплекс состоит из семи четырёхэтажных зданий, в которых в общей сложности 74 квартиры, все с ориентацией на юг, с двумя или тремя спальнями. Общие удобства щедрые: сад с бассейном по размеру напоминает парк, территория закрытая и охраняемая, с тремя входами, подземной парковкой с лифтом прямо к гаражам и кладовыми для всех квартир. До песчаного пляжа Порт-Адриано — меньше десяти минут пешком. Из некоторых квартир на верхних этажах видно море. В комплексе сложилось устойчивое международное сообщество владельцев, и он считается одним из лучших адресов Нова-Санта-Понсы.

7. Belavent (Нова-Санта-Понса)

Belavent — крупный закрытый комплекс в Нова-Санта-Понсе, расположенный прямо рядом с полем Golf Santa Ponsa III и в пешей доступности от Порт-Адриано и его пляжа. Он включает десять жилых зданий, в которых в общей сложности 100 квартир, а также 18 вилл в средиземноморском стиле, каждая с частным бассейном и на первой линии гольф-поля. В комплексе три отдельные зоны с бассейнами среди просторных ухоженных садов, а во всех жилых зданиях есть подземная парковка с безбарьерным доступом на лифте. Ориентация квартир — юго-восток, юг и запад, и из некоторых открывается вид на гольф-поле и окрестности. Пляж, бутики и рестораны марины Порт-Адриано — всего в нескольких минутах пешком, так что Belavent удачно сочетает комфорт жизни с удобством побережья.

8. Los Pinos (Нова-Санта-Понса)

Los Pinos — небольшой бутиковый комплекс в Нова-Санта-Понсе, завершённый в 2002 году. В нём 33 объекта: 18 отдельных домов в стиле финки и 15 таунхаусов в четырёх блоках. Комплекс славится исключительно ухоженными садами, большим открытым бассейном, просторными террасами и общим домом для жителей. Архитектура в стиле финки придаёт ему особый характер — здесь больше приватности и индивидуальности, чем в типичных комплексах с квартирами. Расположение в Нова-Санта-Понсе позволяет жить рядом с Порт-Адриано и побережьем, оставаясь в нескольких минутах от центра Санта-Понсы и гольф-полей.

9. Golf Gardens (граница Нова-Санта-Понсы и Эль-Торо)

Golf Gardens — комплекс апартаментов класса люкс из 42 квартир в трёх зданиях, построенный в 2001 году на границе Нова-Санта-Понсы и Эль-Торо. Он занимает отличное место рядом с морем и Порт-Адриано, откуда легко добраться до полей Golf Santa Ponsa I, II и III. Архитектура выдержана в едином средиземноморском стиле, в комплексе есть зрелые общие сады, большой бассейн и просторные террасы, а из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на море. У квартир на первом этаже есть собственные террасы с прямым выходом в сад. Рядом есть остановки общественного транспорта, а до аэропорта Пальмы — меньше 20 минут на машине.

10. Sunset Garden (Нова-Санта-Понса)

Sunset Garden — уважаемый жилой комплекс в Нова-Санта-Понсе, расположение которого позволяет в полной мере наслаждаться западной ориентацией района и знаменитым закатным светом над Средиземным морем. Здесь предлагаются апартаменты и пентхаусы в ухоженном окружении с общим бассейном, зрелыми садами и спокойной атмосферой. Название отражает характерные вечерние виды, которыми наслаждаются многие владельцы, — солнце садится в море у самого горизонта. Комплекс находится недалеко от Порт-Адриано, пляжа Санта-Понсы и трёх гольф-полей и стал популярным выбором иностранных покупателей, которые ищут качественное жильё для постоянной жизни или отдыха в спокойном месте.

11. Mar del Sur (Нова-Санта-Понса)

Mar del Sur неизменно называют одним из самых желанных комплексов апартаментов в Нова-Санта-Понсе: благодаря прибрежному расположению на возвышенности из многих квартир видно море. Комплекс предлагает изысканную среду для жизни с давно сложившимися общими садами, бассейнами и закрытой охраняемой территорией. Сочетание морских видов, близости к Порт-Адриано и качества общих зон делает Mar del Sur премиальным адресом в этой части юго-запада. Квартиры здесь пользуются постоянным спросом и редко надолго задерживаются на открытом рынке.

12. Las Adelfas (Нова-Санта-Понса)

Las Adelfas — современный жилой комплекс в Нова-Санта-Понсе, известный современной архитектурой и большим вниманием к экологичности и энергоэффективности. В комплексе есть апартаменты и пентхаусы среди хорошо ухоженных общих садов с бассейнами, а близость к Порт-Адриано делает его практичным и привлекательным вариантом для покупателей, которые хотят качественный адрес у моря и жильё, не требующее больших забот. В комплексе активное сообщество жителей и ухоженные общие пространства, а современные строительные стандарты означают, что у квартир, как правило, хорошие показатели энергоэффективности.

13. La Residencia (Нова-Санта-Понса)

La Residencia — востребованный комплекс апартаментов в Нова-Санта-Понсе, недалеко от Порт-Адриано с его пляжем, ресторанами и бутиками. Комплекс компактный и хорошо управляемый, с общими садами, бассейнами и подземной парковкой. Обычно здесь предлагаются квартиры с двумя и тремя спальнями на разных этажах, а сочетание расположения, качественного управления и близости к Порт-Адриано делает La Residencia надёжным выбором для покупателей, которые ищут качественное жильё для отдыха или постоянной жизни в Нова-Санта-Понсе.

14. Mirador (Нова-Санта-Понса)

Mirador занимает возвышенное место в Нова-Санта-Понсе, откуда открываются широкие виды на окрестности. В комплексе предлагаются квартиры с просторными террасами, спроектированными так, чтобы максимально использовать панорамное расположение. Среди удобств — общие сады и бассейны, а высокое расположение обеспечивает приватность и спокойствие, которые отличают Mirador от более оживлённых прибрежных комплексов. Несмотря на тихое место, отсюда легко добраться на машине до Порт-Адриано, гольф-полей и центра Санта-Понсы, поэтому комплекс любят покупатели, для которых важны виды и покой без ущерба для удобства.

Комплексы в центре и на побережье Санта-Понсы

15. Kings Park (Санта-Понса)

Kings Park — один из самых известных жилых комплексов в центре Санта-Понсы. Он построен в 2005 году в современном архитектурном стиле, с видами на горы Трамунтана и характерную вершину Пуч-де-са-Мориска (Puig de sa Morisca). Комплекс ценят за атмосферу, комфортную для семей, систему контроля доступа, инициативное управление, ухоженные сады и два больших общих бассейна. Kings Park неизменно популярен как у постоянных жителей, так и у владельцев домов для отдыха, а центральное расположение позволяет быстро добраться на машине до пляжа, ресторанов, супермаркетов, школ и гольф-зоны.

16. Las Lomas (Санта-Понса)

Las Lomas — давно сложившийся комплекс в средиземноморском стиле в жилой части Санта-Понсы, в более тихом районе вдали от главной туристической улицы. У квартир на первом этаже обычно есть собственные сады, а в комплексе — ухоженные общие сады и бассейн. Las Lomas особенно популярен среди покупателей, которые ищут тихое жилое окружение в пешей доступности от повседневной инфраструктуры Санта-Понсы, супермаркетов и пляжа. Средиземноморская архитектура и зрелые насаждения создают тёплую, обжитую атмосферу, а соотношение цены и качества здесь одно из лучших на рынке Санта-Понсы.

17. Olimpo del Golf (Санта-Понса)

Olimpo del Golf — комплекс апартаментов в центре Санта-Понсы, недалеко от Avenida del Golf и гольф-зоны, с удобным доступом к магазинам, ресторанам и пляжу. Название комплекса связано с его расположением рядом с гольф-полем, и он практично сочетает удобство центра города с близостью к фервеям. Здесь есть квартиры на разных этажах, многие с террасами и видом, а среди общих удобств — сады и бассейн. Olimpo del Golf неизменно популярен среди покупателей, которые хотят жить в самом сердце Санта-Понсы, сохраняя доступ к спортивной и развлекательной инфраструктуре района.

18. Avintia Mare (Санта-Понса)

Avintia Mare — современный комплекс апартаментов в Санта-Понсе, примерно в одном километре от пляжа Санта-Понсы и рядом с мариной Club Nautico Santa Ponsa. Здесь предлагаются современные квартиры с продуманными планировками, общими садами и бассейнами. Расположение даёт жителям лёгкий доступ ко всей инфраструктуре Санта-Понсы: школы, медицинские центры, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся прямо по соседству.

Комплексы в Эль-Торо

19. Port Adriano Village (Эль-Торо)

Port Adriano Village — комплекс в Эль-Торо, наиболее тесно связанный с мариной: он расположен прямо над Порт-Адриано, и лифт спускает жителей прямо к порту. Только первая очередь включает 123 квартиры и таунхауса, а расположение на вершине скал обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море и марину на всём юго-западе. Из домов на первой линии открывается вид прямо на гавань и острова Мальграц (Malgrats). В комплексе есть общие бассейны и сады, а рестораны, бутики и песчаный пляж Порт-Адриано находятся прямо внизу. К урбанизации Эль-Торо примыкает поле Golf Santa Ponsa II, а до международного аэропорта и центра Пальмы — не больше 20 минут на машине.

20. Зона вилл Эль-Торо (Эль-Торо)

Зона вилл Эль-Торо — это отдельные виллы и небольшие комплексы на улицах вдоль скал над Порт-Адриано, включая популярный участок вдоль Carretera Magaluf-Santa Ponsa и прилегающие жилые улицы. Здесь есть всё — от традиционных каменных шале до современных вилл-новостроек, многие на первой линии моря с прямым видом на порт и залив. Камерный масштаб урбанизации Эль-Торо в сочетании с расположением на скалах и непосредственным доступом к инфраструктуре Порт-Адриано придаёт району особую идентичность, которая отличает его от более крупных комплексов Санта-Понсы и Нова-Санта-Понсы. Рядом с урбанизацией находится поле Golf Santa Ponsa II, добавляя гольф к прибрежному образу жизни у марины, который и определяет Эль-Торо.

Район в целом

В Санта-Понсе, Нова-Санта-Понсе и Эль-Торо уровень жизни в жилых комплексах неизменно высок. Три гольф-поля — Santa Ponsa I, II и III — обеспечивают спортивную жизнь круглый год. Марина Club Nautico Santa Ponsa и Порт-Адриано обслуживают яхтсменов, владельцев моторных яхт и дневных гостей. Пляжи Санта-Понсы и Platja de El Toro — одни из самых чистых и популярных на юго-западном побережье. Международные школы, включая Baleares International College и Agora Portals International School, находятся в 10–15 минутах езды. До больницы Son Espases в Пальме — около 20 минут. В районе есть еженедельные рынки, супермаркеты, медицинские центры, банки и широкий выбор ресторанов и баров. До аэропорта Пальмы — около 20 минут на машине по автомагистрали Ma-1.

Если вы рассматриваете недвижимость в одном из этих комплексов, команда Imperial Properties хорошо знает каждый из них и поможет понять, какой лучше всего соответствует вашим требованиям, образу жизни и бюджету.

Смотреть недвижимость на продажу в Санта-Понсе, Нова-Санта-Понсе и Эль-Торо

Вся наша недвижимость на продажу на Майорке