Конфиденциальная продажа и объекты вне рынка на Майорке
Не каждой продаже нужно объявление на портале. Некоторые владельцы предпочитают не рекламировать свой дом, а некоторые из лучших домов вообще не выходят на открытый рынок. С 1985 года мы деликатно работаем с обеими сторонами.
Продавцам: продажа без рекламы
Для закрытой продажи есть веские причины: приватность вашей семьи, нежелание выставлять дом на всеобщее обозрение или просто желание прощупать рынок, прежде чем решаться на полноценный запуск продажи.
Поскольку мы работаем на этом побережье с 1985 года, многие наши сделки начинаются со звонка покупателю, который уже зарегистрирован у нас. Получив объект, мы сначала сопоставляем его с запросами этих покупателей и связываемся с самыми подходящими, прежде чем что-либо публиковать. Конфиденциальная продажа продолжает этот первый шаг: ваш объект показывают только тем покупателям, с которыми мы уже говорили и которым он подходит.
Что включает конфиденциальная продажа:
- Никакой публичной рекламы. Ни объявлений на порталах, ни таблички «Продается», ни информации на нашем сайте, если вы сами не попросите.
- Только проверенные покупатели. Мы предлагаем ваш объект только тем покупателям, с которыми обсудили их требования, бюджет и готовность к сделке.
- Просмотры в сопровождении. Каждый просмотр проходит в нашем сопровождении и в удобное для вас время.
- Та же честная оценка. Мы по-прежнему определяем цену по рыночным данным, поэтому тихая продажа не означает дешевую.
В любой момент можно перейти к полноценной публичной продаже — с профессиональной съемкой, 3D-туром Matterport, съемкой с дрона и видео, а также нашими международными кампаниями, как описано на странице Продать.
Покупателям: дома, которых нет на рынке
Если вы ищете в верхнем сегменте, часть подходящих вам домов может вообще не рекламироваться. Владельцы, которые продают без огласки, и объекты, переходящие из рук в руки между знакомыми нам покупателями и продавцами, — поэтому порталы показывают лишь часть картины.
Оставьте нам подробный запрос: район, тип, бюджет, сроки и то, в чем вы не готовы идти на компромисс. Мы сообщим вам о подходящих домах — как рекламируемых, так и нет, — по мере их появления. Мы также можем найти объекты, которые сами не рекламируем, чтобы вы работали с одним агентством, а не с несколькими.
Посмотрите, что продается сейчас: элитные виллы от 2 млн евро.
Частые вопросы
Появится ли мой объект где-нибудь в интернете?
Только если вы этого захотите.
Конфиденциальная продажа занимает больше времени?
Может, потому что объект видят меньше покупателей. Зато те, кто его видит, ему уже подходят. При оценке мы честно скажем вам свое мнение, а перейти к полноценной продаже можно в любой момент.
Можно ли продать конфиденциально, если я живу за границей?
Да. Многие наши продавцы живут за пределами Испании. Мы возьмем на себя просмотры, ключи и взаимодействие с вашим юристом, а подписать у нотариуса можно лично или по доверенности.
Как зарегистрироваться покупателем объектов вне рынка?
Позвоните нам, напишите в WhatsApp или пришлите свой запрос. Мы договоримся о разговоре, чтобы точно понять, что вы ищете.