Выше 3 млн евро рынок юго-запада Майорки становится небольшим: меньше домов, более долгий поиск и больше сделок, которые заключаются без огласки. Ниже — виллы, которые продаются сейчас. Мы можем рассказать и о других, которые не рекламируются.
В этом сегменте обычно покупают отдельную виллу на просторном участке, с бассейном, видом на море и местом для семьи и гостей. Разница между домом за 3 млн и за 10 млн евро редко заключается в количестве спален. Она — в том, насколько защищен вид, насколько приватно окружение, каково качество строительства и где дом расположен на своей улице.
Новые и недавно перестроенные виллы — важная часть рынка, часто в современном стиле, с большими панорамными окнами на террасы. Не менее важны давно построенные дома в майорканском стиле со зрелыми садами, которые некоторые покупатели предпочитают за окружение и приватность. У обоих вариантов свои достоинства, и каждый ставит перед вашим юристом и экспертом разные вопросы.
Большинство вилл дороже 3 млн евро на юго-западе находятся в нескольких местах:
Расскажите нам, что для вас важнее всего (вид, приватность, участок, стиль, расстояние до Пальмы или до школы) и в чем вы не готовы идти на компромисс. Мы подберем варианты на текущем рынке и среди домов, которые, как мы знаем, могут освободиться, и организуем просмотры лично или по видео. Мы сопровождаем каждый просмотр и честно говорим, что знаем и чего не знаем о каждом объекте.
Смотрите также наши элитные виллы от 2 млн евро и конфиденциальную продажу.
Количество меняется каждую неделю. На этой странице — объекты, которые есть у нас сегодня. Некоторые владельцы в этом сегменте предпочитают не давать рекламу, поэтому спросите нас о домах, которых нет в объявлениях.
Ни одна не лучше сама по себе. Новостройка покупается с НДС вместо налога на передачу имущества и обычно имеет гарантии застройщика. У давно построенной виллы может быть более зрелый сад и сложившееся окружение. Ваш юрист и эксперт должны оценить каждую непредвзято.
Многие дорогие покупки оформляются через компанию. Подходит ли это вам, зависит от вашего места жительства и налогового положения, поэтому получите независимую юридическую и налоговую консультацию, прежде чем решать, как покупать.
Для краткосрочной аренды отдыхающим нужна туристическая лицензия, а правила на Майорке строгие. У некоторых вилл лицензия уже есть, и это повышает их стоимость. Мы сообщим вам статус лицензии объекта до того, как вы сделаете предложение.